第一新井マンション
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2151
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 41,769円 |
| 平均坪単価 | ＠6,226円 |
| 平均m²単価 | ＠1,883円 |
| 上位専有面積 | 22.32m²：73件 22.24m²：3件 46.27m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：58件 ワンルーム：10件 1R：9件 |
第一新井マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／飯能駅 徒歩8分
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利用可能路線
『飯能駅』 西武池袋線 西武秩父線
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所在地(住所)
埼玉県飯能市川寺31-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
55戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一新井マンションの口コミ・評判
2015年3月
ミツバチぱっちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅の周辺にはスーパーやデパート、ファーストフード店にカラオケ等揃っており便利です。 病院もわりと近いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
すぐ近所にセブンイレブンがあります。 徒歩数10分でドラッグストアや、郵便局、書店、ファミリーレストランにも行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
住人専用のゴミ置き場はとても大きくて、扉付きです。 台数制限はありますが駐車場も付いてますし、広い駐輪場は屋根付きです。 狭いですがエレベーターもあります。 鍵はカードキーなので通常の鍵よりセキュリティーは高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
高台に位置しているのでカーテン全開でも人目を気にしないでいいのが最高です。 日当たりも良かったです。 部屋も広めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
すぐ近所にコンビニがあるのでちょっと思い立っての買物ができるのがいいです。 駅前のスーパーにはロッテリアが入ってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 秋には毎年飯能祭りが行われて賑やかです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅の近くに大きなスーパーや商店街があり、駅を降りたついでに買い物もできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 駅前に飲食店やスーパーがあるため不便に感じることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 鍵が特殊なもののため、セキュリティ性は高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | IHコンロで設備天井も高く、設備で不便に感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 物価もそこまで高くなく、スーパーや飲食店への距離も近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は徒歩で行ける範囲でいくつか点在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 飯能駅は西武池袋線の始発駅となっており、一時間程で乗り換えなく都心に出られる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 必要最低限の商業施設は揃っているため、日常生活を過ごす上で困ることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共同のゴミ収集施設があり、分別さえすればいつでも出しておける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 前の住居者が退室する際はしっかりルームクリーニングをしてくれるため、気持ち良く入居できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大手チェーン店はほとんどあり不自由を感じたことはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 教育・医療機関は程ほどの距離に揃っているため、過ごしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅からは近い。また池袋まで電車一本で行けるのが魅力的。坂は無い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
駅の方まで行けばある程度なんでも揃っているので、不便に感じることは少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃はこまめにされていると感じる。駐車場や駐輪場もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | IHキッチンであること。梁などはなく広く使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店やスーパーも駅の近くに行けばあるため、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院も近くにたくさんあり、何かあったときに駆けつけることができる病院も多々。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 飯能駅
5.0
【メリット】 始発駅なので大体は座れます。終点でもあるので、最終的には座れます。利用者は年代性別問わず幅……
2019年12月 飯能駅
3.0
【メリット】 所沢、池袋まで乗り換えなく出られるため、距離はあるが便利。また始発駅のため通勤時間帯でも座……
2019年8月 飯能駅
3.0
【メリット】 北口に「西部飯能ペペ」があり、改札口から出てすぐに店舗入り口があるため、スムーズに店舗へ入……
2019年8月 飯能駅
3.0
【メリット】 東京メトロへの直通運転をしている電車の最終駅です。そのため始発列車に乗ることができ、通勤時……
第一新井マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 22.24 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 22.32 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 22.32 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 22.32 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 22.32 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■飯能市川寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■飯能市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■飯能駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.21～46.27㎡｜24.94㎡ | 45,777円｜6,299円/坪 |
| 2階～2階 | 22.32～22.32㎡｜22.32㎡ | 40,888円｜6,057円/坪 |
| 3階～3階 | 22.32～22.32㎡｜22.32㎡ | 41,055円｜6,081円/坪 |
| 4階～4階 | 22.32～22.32㎡｜22.32㎡ | 41,736円｜6,182円/坪 |
| 5階～5階 | 22.32～22.32㎡｜22.32㎡ | 41,285円｜6,115円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.21～46.27㎡｜23.57㎡ | 43,052円｜6,146円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.32～22.32㎡｜22.32㎡ | 39,411円｜5,838円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
