ピレーネ梅丘
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
923
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,393円 |
| 平均m²単価 | ＠2,841円 |
| 上位専有面積 | 24.11m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：2件 |
ピレーネ梅丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩1分
東急世田谷線／山下駅 徒歩8分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『山下駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『東松原駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区梅丘1丁目23-6 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1990年10月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立山崎小学校
-
中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ピレーネ梅丘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ピレーネ梅丘の口コミ・評判
2015年4月
柚戯さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅までとにかく近いです！1分ほどで到着します。 周りにお店も多いです。コンビニ・スーパー・ドラッグストア あとはファーストフードのお店や病院なども周りにたくさんあります。 大家さんは1階の美容室の方で、とても親切で優しい方です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
少し歩いて駅の反対側に 羽根木公園という公園があります。 梅の花が見れる公園です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 1階が理容室です。1階がお店のため、勧誘などはあまり来ません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
キッチン部分は少し広めになっていて、1Kとはいえ広い作りなのではないでしょうか。 収納もそこそこあり、いいと思います。 ユニットバスです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
セブンイレブン・マクドナルド・スーパーワイズ、ドラッグストア、など周りに結構なお店があります。 オリジン弁当なども最近出来ました。 少し歩くとサミットという大きめのスーパーもあります。 お店は豊富で、買い物しやすいです。 ワイズなんかは24時間のスーパーなので、困ったときに便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
家の目の前に小児科・調剤薬局があります。 駅から少し歩けば無料の子供の遊び場や区主催の検診を受ける場所などあります。 子供たちを集めてのお遊戯会なども開催されています。詳しくは区のHPを見ると良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 豪徳寺駅
3.0
【メリット】 ・新宿まで電車一本で行ける
・豪徳寺駅周辺には、デニーズ、
日高屋、す……
2020年3月 豪徳寺駅
5.0
【メリット】 豪徳寺との乗り換え駅になっていて、駅周辺に深夜までやっているトップパルケやまいばすけっとな……
2019年10月 梅ヶ丘駅
4.0
【メリット】 住宅地に囲まれているエリアです。
よってとても静かですが、利用している人はかなり……
2019年6月 梅ヶ丘駅
4.0
【メリット】 新宿や渋谷に15分程度で着き、交通の弁が非常にいい。
駅前には商店がたくさんあっ……
ピレーネ梅丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2階 | 1DK | 南西 | 24.11 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2018年11月 | 2階 | 1DK | 南西 | 24.11 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区梅丘の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■東松原駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.11～24.11㎡｜24.11㎡ | 68,500円｜9,393円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.11～24.11㎡｜24.11㎡ | 68,500円｜9,393円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
