アヴァンセ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1005
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,269円 |
| 平均坪単価 | ＠2,753円 |
| 平均m²単価 | ＠833円 |
| 上位専有面積 | 66.16m²：10件 67.98m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 |
アヴァンセの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／島田駅 バス36分
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利用可能路線
『島田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県榛原郡吉田町住吉3192-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
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小学校区域
吉田町立住吉小学校
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中学校区域
吉田町立吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴァンセの口コミ・評判
2015年4月
かにゃ0331さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 徒歩では少し時間はかかるが、バス停が何か所かある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最近、大きな道ができ、大型トラック等大来はあるが、比較的夜は静か。保育園・幼稚園・小学校・中学校などが近い。小さな企業・工場の施設も近くにあるが、そこまで大きな音もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一見、一軒家のように見える造りで、外観もオシャレ。他の集合アパートに比べてデザイン性はあると思う。3家族が住める仕様だが、それぞれの部屋やベランダの造りが違う。（実際に確認済み） |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ３人家族で住むには十分な広さ。エアコンもリビングともう１部屋の２台設置。浴室には浴室乾燥機あり。ベランダ部分屋根有。各部屋、窓も大きめで光も取り込みやすく、吹き抜け部分にも窓がついているため日中部屋・階段部分の電気をつける必要がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内にも小さなスーパーあり。食品等はそこだけでもまかなえる。車があるのなら車で10分かからないところに食品スーパー併設のホームセンター、ドラッグストア数件、電器屋、レンタルビデオ店、惣菜もおいしいと評判の精肉店等があるので日常の買い物には困らない。飲食店も多く、マクドナルドやケンタッキーなどのファストフード店や、かっぱ寿司、ガスト等のチェーン店も近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校、保育園等は徒歩圏内にいくつかあるので入園できないという心配は恐らくないと思われる。病院も各科が町内に揃っているので遠くまで行かなくてはならない心配はなし。小さな公園が所々にあり、大きな公園も車で１０分程度の町内にある。行事等も盛んにおこなわれており、お祭り、子供行事も行われているのをたびたび見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 島田駅
4.0
【メリット】 島田駅周辺の居酒屋をよく利用しています。徒歩5分圏内に10数店舗あり、週末にはどこも満席状……
2021年6月 島田駅
5.0
【メリット】 新しくなったので、比較的綺麗な駅です。利用者は多くないので広く明るくとても開放感があります……
2020年2月 島田駅
3.0
【メリット】 徒歩圏内に市役所、図書館、スーパー、幼稚園、商店街等がある。駅周辺はいつも静かな感じ。通勤……
2019年11月 島田駅
3.0
【メリット】 上りは静岡方面、下りは浜松方面にアクセス可能な東海道本線のみが乗り入れている駅で、自動改札……
アヴァンセの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.16 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 66.16 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.16 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.16 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.16 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■榛原郡吉田町住吉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■榛原郡吉田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■島田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.16～66.16㎡｜66.16㎡ | 55,500円｜2,773円/坪 |
| 2階～2階 | 66.16～67.98㎡｜66.7㎡ | 55,200円｜2,736円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.16～67.98㎡｜66.58㎡ | 55,269円｜2,745円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
