パレーシャルリッチ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
566
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,888円 |
| 平均坪単価 | ＠4,429円 |
| 平均m²単価 | ＠1,340円 |
| 上位専有面積 | 47m²：5件 51m²：3件 49.6m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 |
パレーシャルリッチの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩5分
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利用可能路線
『八軒駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市西区八軒六条東1丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
4戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレーシャルリッチの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR駅まで徒歩１~２分と近く、札幌駅までも２駅なのでアクセス抜群です。JR本数もさほど不便を感じることはありませんでした。地下鉄利用だと琴似駅まで徒歩２０分位。バスでも地下鉄駅まで乗り換えずに行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
小学校がすぐ裏手にある為、冬季の除雪が速く丁寧で排雪もきちんとされるので、他の地域に比べて道路状況は非常に良好です。 住宅地ですが下手稲通りがすくで車での移動がスムーズ。騒音は夏に窓を開けていても気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 数年前に外壁のリフォームはされているので汚くはないです。オートロックやカメラはありません。ただ、１階が車庫になっているので車を収納できるのと、車庫の奥行きがあって２台収納できるのが素晴らしい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 東向きに大きな窓があり日当たりは良好です。内装もきちんとリフォームできれいになっていました。奥の部屋が畳だったのも布団派の自分としては良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すく近くにスーパーあり、徒歩で問題ないです。車があれば５分で大型スーパーやドラッグストアにも行けますし、飲食店も商店街も近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校はすぐ裏にあり、中学も１５分程度で行けるはずです。評判の良い動物病院がすぐ近くにあります。公園は小さいものが数個あり、地域の目の届く中で遊ばせられる印象です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 八軒駅
4.0
【メリット】 八軒駅は学校の最寄駅でいつも使用していますが、駅を出て、すぐ目の前にキッチンカーでお店があ……
2021年10月 八軒駅
3.0
【メリット】 札幌駅から二駅の距離であるたて、電車で10分もかからずに札幌の中心部に行くことができるとい……
2019年11月 八軒駅
2.0
【メリット】 駅近隣に居酒屋やカフェがあります。また、小学校や公園もあり、閑静な住宅街にある駅なので、非……
2019年6月 八軒駅
3.0
【メリット】 周辺にコンビニやスーパーなどが多数あるため、帰り道に買い物をして帰ることが出来る。
パレーシャルリッチの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 47 |  |
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| 2016年11月 | 1階 | 2LDK | ー | 51 | |
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| 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 47 | |
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| 2016年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 51 | |
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| 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 47 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区八軒六条東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八軒駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51～51㎡｜51㎡ | 65,000円｜4,213円/坪 |
| 2階～2階 | 47～49.6㎡｜47.43㎡ | 63,333円｜4,421円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.6～49.6㎡｜49.6㎡ | 55,000円｜3,666円/坪 |
| 東向き | 47～47㎡｜47㎡ | 65,000円｜4,572円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
