エスカール小池
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
532
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,964円 |
| 平均坪単価 | ＠3,475円 |
| 平均m²単価 | ＠1,051円 |
| 上位専有面積 | 51.67m²：9件 58.04m²：3件 49.6m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 |
エスカール小池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／自動車学校前駅 徒歩15分
遠州鉄道／さぎの宮駅 徒歩18分
遠州鉄道／上島駅 徒歩31分
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利用可能路線
『自動車学校前駅』 遠州鉄道
『さぎの宮駅』 遠州鉄道
『上島駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市東区小池町69-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスカール小池の口コミ・評判
2015年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
浜松市は電車よりもバスが多く走っているのですが、バス停は徒歩１分位の近いところにあるのでとても便利です。 また、飲食店も歩いて行けるところに数件あるので、外食には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 道路から少しだけ奥に入っているので、騒音もなく静かな場所で生活しやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
スッキリとしているのですが、可愛らしい外観なので新婚の方や女性に好まれるアパートだと思います。 また、ゴミ収集所の当番は家主さんがやってくれているので、住んでいた私たちには回ってこなくて安心しました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の部屋に小さい子供がいる家族が住んでいましたが、泣き声などは全く気にならなかったです。騒音についてはしっかりしているのではないでしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
車で２、３分のところに大型ショッピングモールのイオンがあるので、買い物に困ることはありません。 また、ラーメン屋の山彦や居酒屋の八剣伝、餃子屋、イタリアンレストランのポエータ、などが歩いて行ける距離にあるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | いずみ保育園が歩いて行ける距離にあり、キムラ歯科クリニックや長谷川耳鼻咽喉科、永田眼科などの病院もとても近くにあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 上島駅
5.0
【メリット】 都会に比べると小さいですが、田舎の中では広い方です。駅内も綺麗なことが多く、自動販売機もか……
2021年10月 自動車学校前駅
3.0
【メリット】 遠州鉄道の駅であり一部無人の時間帯になる駅でもあります。駅は地上駅でありまた駅名の通り自動……
2021年10月 上島駅
4.0
【メリット】 遠州鉄道の高架駅であり中区にあることから栄えた場所に位置する駅です。駅はまだ新しく施設もし……
2021年10月 上島駅
4.0
【メリット】 駅全体がすごく綺麗で気持ちがいいです。御手洗いもすごく綺麗でした。
遠州鉄道自体……
エスカール小池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.67 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.67 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.67 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.67 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.67 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市東区小池町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.6～49.6㎡｜49.6㎡ | 61,000円｜4,066円/坪 |
| 2階～2階 | 51.67～58.04㎡｜53.26㎡ | 57,458円｜3,558円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.6～58.04㎡｜52.73㎡ | 57,964円｜3,630円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
