マンション小瀬
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
851
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,929円 |
| 平均m²単価 | ＠1,794円 |
| 上位専有面積 | 25.09m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
マンション小瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／並河駅 徒歩12分
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利用可能路線
『並河駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府亀岡市大井町土田3丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
亀岡市立大井小学校
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中学校区域
亀岡市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション小瀬の口コミ・評判
2015年5月
わっきぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄りの並河駅からＪＲ山陰本線京都駅まで快速で約25分で出られます。 駅から3分くらいで国道に出られるので、帰宅が遅くなっても明るく人通りの多い道を通って帰宅できます。 国道沿いには23時まで開いているスーパー「まつもと」があり、来来亭、餃子の王将、ほっかほっか亭もあります。 マンションの1階はコンビニのミニストップなので、ちょっとした買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 夜遅くまで営業している飲食店がマンションの前にあり、国道沿いなので帰宅時間が遅くなってもあまり心配はありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場はマンションの敷地内ではありませんが、マンションのすぐ裏に契約できる場所があり便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の広さに対して収納が大きかったです。日当たりもよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩15分くらいの場所に23時まで営業しているスーパー「まつもと」があります。駅前には福八農場というパン屋があり、賑わっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅前に保育園の分園があり、パパママが通勤時に一緒に通園する姿をよく見かけます。小中学校も徒歩１５分圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 並河駅
5.0
【メリット】 ・近くに格安切符の販売機があったり、自動販売機があって便利。パン屋や交番がある。
2021年10月 並河駅
3.0
【メリット】 快速電車も止まるし、普通電車も止まるので以前に比べて京都駅に行くのに便利になったと思う。駅……
2020年1月 並河駅
3.0
【メリット】 駅の周辺地域は、山と川がある自然の豊かな場所となっています。また駅の近くには住宅地や商業地……
2019年3月 並河駅
4.0
【メリット】 ●並河駅周辺の商業施設
パン屋、喫茶店、居酒屋、図書館、美容院、歯科医院、クリー……
マンション小瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3階 | 1K | 東 | 25.09 |  |
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| 2021年10月 | 3階 | 1K | 東 | 25.09 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 1K | 東 | 25.09 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■亀岡市大井町土田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■亀岡市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■並河駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.09～25.09㎡｜25.09㎡ | 45,000円｜5,929円/坪 |
| 3階～3階 | 25.09～25.09㎡｜25.09㎡ | 45,000円｜5,929円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.09～25.09㎡｜25.09㎡ | 45,000円｜5,929円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
