レオネクストリュミエール
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1129
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,075円 |
| 平均坪単価 | ＠5,792円 |
| 平均m²単価 | ＠1,752円 |
| 上位専有面積 | 29.93m²：46件 29.33m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：65件 ワンルーム：5件 1R：3件 |
レオネクストリュミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／並河駅 徒歩17分
JR山陰本線／千代川駅 徒歩18分
JR山陰本線／亀岡駅 徒歩65分
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利用可能路線
『並河駅』 JR山陰本線
『千代川駅』 JR山陰本線
『亀岡駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府亀岡市大井町小金岐2丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年5月
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総戸数
12戸
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小学校区域
亀岡市立大井小学校
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中学校区域
亀岡市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストリュミエールの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ジェイアール山陰本線のため電車は空いています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近隣は山や川に囲まれており非常に落ち着いた雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | シンプルな外観でレオパレスであることがすぐわかります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | シンプルな配置になっており、生活に困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 個人のスーパーや花屋さんが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校も中学校も徒歩で行ける立地にあり便利だとです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 亀岡駅
もちょさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、特急も止まるので、交通に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前には子供が遊べる公園もあります。駐車場も非常に広いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サンガスタジアムが完成し、スターバックスもありますので充実した休日が過ごせます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はたくさんありますし、トイレもきれいなものがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はありますし、あまり大きな事件は聞いたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいですし、人も優しく、家賃等も満足。 |
2021年10月 亀岡駅
3.0
【メリット】 駅周辺の駐車場や駐輪場が充実しているため、駅までの移動手段に制約がない。
2019年2月 亀岡駅
4.0
【メリット】 嵯峨野線の中では快速も止まり大きな駅です。ATMコーナーやコンビニ、お土産売り場、交番があ……
2018年7月 亀岡駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺にはイオンがあり、広々としたロータリーがあります。開発され、新しい駅になり、快……
レオネクストリュミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 29.93 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 29.33 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 29.93 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 29.33 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | ー | 29.93 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■亀岡市大井町小金岐の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■亀岡市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■亀岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.33～29.93㎡｜29.73㎡ | 49,203円｜5,472円/坪 |
| 2階～2階 | 29.33～29.93㎡｜29.69㎡ | 50,586円｜5,633円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.33～29.93㎡｜29.63㎡ | 50,351円｜5,618円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
