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グランドヒル井の頭

総合評価：

3.8 アクセス数： 1541

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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グランドヒル井の頭の物件概要

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京王井の頭線／三鷹台駅徒歩9分
京王井の頭線／井の頭公園駅徒歩16分
京王井の頭線／久我山駅徒歩20分
利用可能路線
『三鷹台駅』　京王井の頭線　
『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
『久我山駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都三鷹市牟礼2丁目4-40 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1996年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドヒル井の頭の口コミ・評判

2015年6月

ラッココラッコさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	吉祥寺駅から井の頭線で２駅目なので、吉祥寺に近い。さらに下北沢、渋谷、新宿へのアクセスも良い。駅までの道のりも15分程度。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	建物の目の前が玉川上水で周りも住宅街なので騒音は少なく、隣も畑なので自然に囲まれている。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐車場からはいれる外階段と建物内にある内階段の２か所に階段がある。駐車場が建物敷地内にある。事務所店舗は混在なし。単身世帯か若夫婦世帯が多い感じがした。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	２ＬＤＫで和室と洋室になっており、ルームシェアもできるような間取りだと思う。日当たりも良い。収納も和室に押入れがある。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど必要最低限のお店は駅前に揃っている。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	駅前に内科、歯科などがある。住宅街だけど、玉川上水や井の頭公園があり自然もあって子どもも遊ばせやすい環境が近くにある。

デメリット（6件）

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2022年4月三鷹台駅

んちぽさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バスがあるので、ある程度は耐えられますがさかがすごいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活はしやすいです。スーパーもパン屋もあります。
飲食店の充実	5	メリット	多くの飲食店があります。特にラーメンが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が近くにいくつかあるので大人の目がありとても良いです
治安	5	メリット	とてもいいです。変な人などは見たことがないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	あまりいいとは言えないと思います。高くも安くもないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年1月井の頭公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ショッピングも楽しんで井の頭公園に行くのには吉祥寺駅が便利ですが、井の頭公園だけが目的に行……

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（残り198文字）

2020年3月三鷹台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街で、治安が良く、ファミリー層には住みやすい街だと思います。吉祥寺の繁華街へも行……

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（残り108文字）

2019年4月三鷹台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺はスーパーマーケット、コンビニ3軒、ドラッグストアがあり、普通の生活をする分に……

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（残り237文字）

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メゾン玉川

住所	東京都三鷹市井の頭1丁目22番29号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩8分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	177

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ハイツひまわり

住所	東京都三鷹市井の頭1丁目20番13号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩8分
築年数	1988年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	458

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アルティプラーノ

住所	東京都三鷹市牟礼2丁目6番3号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩10分
築年数	2013年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	232

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パル三鷹台

住所	東京都三鷹市牟礼3丁目1番31号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩7分
築年数	1991年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	65

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リバーサイド玉川

住所	東京都三鷹市牟礼3丁目1番28号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩6分
築年数	1990年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	763

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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