サンハイツ村八
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1054
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,105円 |
| 平均坪単価 | ＠5,107円 |
| 平均m²単価 | ＠1,545円 |
| 上位専有面積 | 32.21m²：9件 42.18m²：5件 30.66m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：14件 1K：5件 |
サンハイツ村八の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。いわて銀河鉄道／盛岡駅 徒歩9分
JR山田線／上盛岡駅 徒歩22分
JR東北本線／仙北町駅 徒歩24分
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利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
『上盛岡駅』 JR山田線
『仙北町駅』 JR東北本線
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所在地(住所)
岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
盛岡市立桜城小学校
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中学校区域
盛岡市立下橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンハイツ村八の口コミ・評判
2015年6月
ゆーたろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は盛岡駅となり、徒歩15分程度となります。街中の物件ですので駅までは15分となりますが、バス停などは近くにあり、不便はないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 街中の物件ですので、買い物や食事などには不便はありません。近くの一番町アーケードまでは5分とかからず行けますので、好みの飲食店を選ぶことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 新しい建物ではありませんが、一階ぎ米屋さんなので便利です。階段から入る物件なので足腰を鍛えるには良いかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 屋上にはコインランドリーがせっちされていて一人暮らしには非常に便利です。一階は米屋さんで灯油などの燃料も売っています。大変便利だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 街中の物件ですので少し歩くだけで飲食店は、選び放題です。居酒屋なども、多いので少しくらい酔っぱらっても簡単に歩いて帰って来れると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに、交番、病院、小学校、図書館から公園まで全て徒歩でいけます。お子さんが遊ぶ環境や学ぶ環境には近いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 盛岡駅
4.0
【メリット】 通勤、通学利用している方が多いと思う。岩手県交通などの街中でよく見るバスは下の東口にありバ……
2021年10月 上盛岡駅
5.0
【メリット】 目の前に大きなスーパーがあり、県立病院など、多数の病院があります。
繁華街が近く……
2020年2月 盛岡駅
5.0
【メリット】 県庁所在地だけあり、駅の中に商業施設もありお土産から日常の買い物までできます。駅周辺も開発……
2018年11月 盛岡駅
4.0
【メリット】 駅ビルが夜まで開いているので買い物には困りません。広さも適度な広さなので時間つぶしにはちょ……
サンハイツ村八の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 南 | 30.66 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 42.18 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 42.18 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1DK | 南 | 42.18 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | ー | 32.21 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■盛岡市大沢川原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 30.66～42.18㎡｜34.36㎡ | 56,454円｜5,486円/坪 |
| 4階～4階 | 32.21～32.21㎡｜32.21㎡ | 56,500円｜5,799円/坪 |
| 5階～5階 | 30.66～42.18㎡｜36.8㎡ | 59,500円｜5,383円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.66～42.18㎡｜35.01㎡ | 57,266円｜5,458円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.21～32.21㎡｜32.21㎡ | 57,000円｜5,851円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
