ベイサージュ箱崎
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2954
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 158件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,708円 |
| 平均坪単価 | ＠7,215円 |
| 平均m²単価 | ＠2,183円 |
| 上位専有面積 | 54.6m²：80件 35.46m²：31件 52.41m²：21件 |
| 上位間取り | 2LDK：101件 1LDK：46件 3LDK：11件 |
ベイサージュ箱崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩5分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎4丁目7-40 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2011年3月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立箱崎小学校
-
中学校区域
福岡市立箱崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベイサージュ箱崎の口コミ・評判
2015年6月
のんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | マンションのすぐ近くにバス停があり、バスの交通量も多いため不便を感じない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 激安スーパーやスターバックスなどが隣接しているため、とても便利である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | デザイナーズマンションなのでデザインに関してはとても良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内は白ベースでカーテンを開けていれば陽当たりもよく、昼間は電気が不要である。浴槽、洗面所も広くて気持ちが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 激安スーパー、スターバックス、飲食店が入るモールと隣接しており、とても便利である。モールの中には歯科、美容室、整骨院、スポーツジムも入っている。八百屋も近くにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 特になし |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 箱崎宮前駅
チッチさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神駅まで乗り換えなしなので、とても便利です。博多駅や空港方面は一度乗り換えしないといけないが乗り換え待ちは比較的短いのでそれほど不便とは思わない。空いていて必ず座れるのが一番のメリットだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、飲食店に病院が数軒ずつあります。他にも図書館やドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃っていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡リーセントホテルのレストランランチは、和洋中3種類週替わりでおすすめです。ナガタパンも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や幼稚園も近い。車が少ない道路が多くて通学は安全だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は、筥崎宮があるので昼も夜も静かで快適です。治安も悪いと感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安いと思う。物価も安いと感じてます。道路も平坦なので自転車でも徒歩でも移動が楽です。 |
2019年7月 箱崎駅
3.0
【メリット】 駅のエントランスが広く、小さいけれどコンビニとドラックイレブンがあるため、急なお泊りにも対……
2018年8月 箱崎宮前駅
3.0
【メリット】 筥崎宮の中にあります。日本三大八幡の「筥崎宮」の参道の途中にある駅です。比較的珍しい環境に……
2018年6月 箱崎駅
3.0
【メリット】 アクセスしやすい。
駅前からすぐ筥崎宮があって他の駅前と趣が違う。
大……
ベイサージュ箱崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | 35.46 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 54.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | 33.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 35.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 8階 | 1LDK | 東 | 35.46 | |
|
|
|
|
|
|
…残り153件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市東区箱崎の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■福岡市東区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■箱崎駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.9～54.6㎡｜45.99㎡ | 77,840円｜5,733円/坪 |
| 4階～6階 | 33.9～54.6㎡｜46.9㎡ | 81,609円｜5,885円/坪 |
| 7階～9階 | 33.9～54.6㎡｜44.83㎡ | 84,625円｜6,382円/坪 |
| 10階～11階 | 52.41～54.6㎡｜53.72㎡ | 97,050円｜5,974円/坪 |
| 12階～13階 | 52.41～77.2㎡｜59.94㎡ | 106,187円｜5,895円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.9～77.2㎡｜51.26㎡ | 90,277円｜5,896円/坪 |
| 東向き | 33.9～66.1㎡｜41.57㎡ | 81,037円｜6,533円/坪 |
| 西向き | 52.41～54.6㎡｜52.95㎡ | 92,250円｜5,766円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.6～77.2㎡｜57.18㎡ | 92,171円｜5,330円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
