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ドエルイン京都

総合評価：

3.5 アクセス数： 1282

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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近鉄京都線／京都駅徒歩9分
利用可能路線
『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市下京区夷之町713 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
10階建
築年月
1986年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市下京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドエルイン京都の口コミ・評判

2015年7月

slyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	京都駅から徒歩10分と言う最高の立地条件です？
立地・治安・周辺環境	3	メリット	飲食店や居酒屋が沢山あります。コンビニもカラオケ等充実しています、
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	マンスリーマンションや宿泊施設としても使われているのでフロントにホテルスタッフさんが24時間受付におられます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	マンスリーマンションのため、専用の冷蔵庫が備え付けられています。鍵もカードキーになるのでセキュリティーはバッチリ。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	フレスコが徒歩５分の場所にあります。またよどばカメラの大きなスーパーもコンビニも近くにあります。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	家族、子育て等には向いて無いマンションです。独身女性やビジネスマン等にオススメですよ。

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2022年2月京都駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

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（残り143文字）

2021年11月京都駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】当然のことかもしれないけれど、どの交通機関からでもアクセスしやすい。
駅の周りに……

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（残り176文字）

2021年10月京都駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ショッピングやレストランなどいろんな施設が整っていて便利です。また、京都駅には中心からちょ……

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（残り141文字）

2020年4月京都駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】嵯峨野山陰線ホームに絞って記述します。
・中央口から同一階（1階）であり、完全に……

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（残り559文字）

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YAMASHO23

住所	京都府京都市下京区夷之町723番2号
交通	JR東海道本線京都駅徒歩5分
築年数	2010年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	1093

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グランメリー

住所	京都府京都市下京区夷之町694番
交通	JR東海道本線京都駅徒歩10分
築年数	2000年2月
階建て	地上10階建
総戸数	37戸

口コミ数	4
アクセス数	1050

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ANNEX21

住所	京都府京都市下京区辰巳町740番1号
交通	JR東海道本線京都駅徒歩5分
築年数	1989年10月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
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GLORIOUSKYOTO

住所	京都府京都市下京区東塩小路町595番3号
交通	JR東海道本線京都駅徒歩5分
築年数	2001年3月
階建て	地上8階建
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口コミ数	15
アクセス数	597

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FAAD

住所	京都府京都市下京区夷之町690番
交通	JR東海道本線京都駅徒歩5分
築年数	2003年4月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	1077

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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