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賃貸

グランメリー

総合評価：

4.0 アクセス数： 1050

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グランメリーの物件概要

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JR東海道本線／京都駅徒歩10分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩13分
利用可能路線
『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市下京区夷之町694 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2000年2月
総戸数
37戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市下京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランメリーの口コミ・評判

2020年6月

こっこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	京都駅徒歩7分の好立地大家さんも近くに住んでいて何かあると直ぐに相談できる。建物のセキュリティも安心。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

からさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	場所的にはとても、京都駅に近くて、便利。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

こさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	内装は非常にきれいで築浅とそんなにならないくらいです。立地面もよく買い物通勤が非常に便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月京都駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】百貨店にも直結しており、レストランやお土産屋さん、ショッピングなどなんでもできると思います……

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（残り147文字）

2021年11月京都駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】観光にくる人が立ち寄るためか、改札をでてから駅前までお土産屋さんやコンビニ、旅行会社や観光……

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（残り151文字）

2021年10月京都駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】飲食店、お土産物屋のほか、商業施設が周りにいくらでもあるので、駅の周りだけでも色々な楽しみ……

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（残り115文字）

2019年11月京都駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄駅周辺はキャンパスプラザ京都、リーガロイヤルホテル、ジェイアール京都伊勢丹、イオンモー……

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（残り187文字）

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FAAD

住所	京都府京都市下京区夷之町690番
交通	JR東海道本線京都駅徒歩5分
築年数	2003年4月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	1077

賃貸

ANNEX21

住所	京都府京都市下京区辰巳町740番1号
交通	JR東海道本線京都駅徒歩5分
築年数	1989年10月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	290

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YAMASHO23

住所	京都府京都市下京区夷之町723番2号
交通	JR東海道本線京都駅徒歩5分
築年数	2010年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	1093

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GLORIOUSKYOTO

住所	京都府京都市下京区東塩小路町595番3号
交通	JR東海道本線京都駅徒歩5分
築年数	2001年3月
階建て	地上8階建
総戸数	45戸

口コミ数	15
アクセス数	597

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メゾンコモード

住所	京都府京都市下京区新シ町139番1号
交通	JR東海道本線京都駅徒歩7分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	0

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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