レジデンシャル一関駅前の外観
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レジデンシャル一関駅前のその他
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レジデンシャル一関駅前のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:30件 特徴:10件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約153万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
一関市 |
レジデンシャル一関駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／一ノ関駅 徒歩2分
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利用可能路線
『一ノ関駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR大船渡線
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所在地(住所)
岩手県一関市新大町1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
51戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
一関市立南小学校
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中学校区域
一関市立一関中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジデンシャル一関駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
レジデンシャル一関駅前の【賃貸】物件情報
レジデンシャル一関駅前の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 一ノ関駅から歩いて2分の場所にあり、新幹線を利用すると31分で仙台に行けます。また新幹線で盛岡まで40分なので、通勤している人もいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの近くには釣山公園があり、磐井川を眺めながら散策を楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 14階建ての堂々とした建物も素敵ですが、免震構造で大地震の時でも被害を最小限に抑えられるのが魅力的です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンが広くてゆとりがあるので、大型冷蔵庫や食器棚も置きやすいです。上層階からは一関市内や北上山地を一望することができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マンションの目の前に丸江スーパーがあり、野菜や肉などの生鮮食品もすぐに買うことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩5分の場所にある一関図書館は、蔵書が豊富で子供から高齢者まで気軽に利用できるのが魅力です。また西城病院は予約なしで診察が受けられるので、急に病気になった時でも利用しやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【一ノ関駅に対する口コミ】駅や駅前は開発により綺麗に整備され過ごしやすいです。 駅中も整備され、ちょっとした買い物ができるようになったことがすごく助かるポイントです。 また、駅の周りには谷中銀座など、観光スポットがあるのも魅力的です。 そして、山手線を始め、京浜東北線、常磐線、京成線など様々な電車が通っているのもとても便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【一ノ関駅に対する口コミ】駅構内や周辺に飲食店が充実、待合室も広く綺麗。売店では岩手だけでなく東北の土産物も購入出来る。ポケモンのフォトスポットもあり、一息つける駅です。立ち食いそば・駅弁・パン・郷土料理のもち料理・居酒屋と食事を選ぶのは困らないかも |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【一ノ関駅に対する口コミ】県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。 高山線ホームに東海道線の電車から下車する時、ホームの高さが低いので油断すると足がガクっとなるので、ご注意を（苦笑) 案外、岐阜駅も何でもあって便利 オシャレだし ごちゃごちゃしてないので迷いにくいし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 一ノ関駅
5.0
【メリット】 一ノ関駅のメリットは、電車だけではなく新幹線も利用でき、待合室が広い事です。また、駅構内……
2021年12月 一ノ関駅
5.0
【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……
2018年10月 一ノ関駅
3.0
【メリット】 駅周辺には商店街あり、地元住民が多く利用している。図書館や病院等の公共施設も駅から歩いて行……
2018年1月 一ノ関駅
2.0
【メリット】 新幹線を利用して世界遺産である中尊寺に行くためにはこの駅で乗り換えとなります。この駅の西口……
レジデンシャル一関駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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一関市ランキング
 位(4物件中) |
一関市新大町ランキング
位(1物件中) |
一ノ関駅ランキング
位(4物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格3,372万円
推定相場坪単価153万円/坪
推定相場㎡単価47万円/㎡
レジデンシャル一関駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,625 ～ 3,709万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,456 ～ 3,625万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,288 ～ 3,456万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,119 ～ 3,288万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,951 ～ 3,119万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
レジデンシャル一関駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年6月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2026年1月 | 2026年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2025年9月 | 2026年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2025年8月 | 2025年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2022年5月 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2020年2月 | 2020年5月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2017年5月 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 73.92㎡ | 14.12㎡ | 3,060万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 11,836円 160円 |
9,296円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジデンシャル一関駅前の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■一関市新大町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■一関市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■一ノ関駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.33～82.97㎡｜74.88㎡ | 2,770万円｜122万円/坪 |
| 4階～6階 | 75.25～75.25㎡｜75.25㎡ | 2,980万円｜130万円/坪 |
| 7階～9階 | 69.33～72㎡｜71.55㎡ | 3,180万円｜147万円/坪 |
| 10階～12階 | 82.97～82.97㎡｜82.97㎡ | 3,580万円｜142万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.33～82.97㎡｜73.92㎡ | 3,060万円｜137万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
レジデンシャル一関駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 11階 | 2LDK | ー | 75.25 | |
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| 2019年6月 | 11階 | 2LDK | ー | 75.25 | |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジデンシャル一関駅前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■一関市新大町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■一関市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■一ノ関駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 75.25～75.25㎡｜75.25㎡ | 140,000円｜6,150円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
