第三池園コーポ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
879
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 32,142円 |
| 平均坪単価 | ＠8,981円 |
| 平均m²単価 | ＠2,717円 |
| 上位専有面積 | 12m²：7件 9.5m²：5件 11.57m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 1R：2件 |
第三池園コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩7分
西武新宿線／井荻駅 徒歩17分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩25分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『井荻駅』 西武新宿線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区上井草2丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1975年4月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立四宮小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第三池園コーポの口コミ・評判
2015年8月
yujijyouさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
上井草駅の大通りからまっすぐ直線に歩いていき それを左に曲がった所にあるので比較的分かりやすい 都心までは２５分位あれば出れる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
スーパーコープみらい、サイゼリヤが徒歩２分あればつく 交番も徒歩３０秒もあればつくので少し安心かも そして大きな病院荻窪病院が近くにある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
ごみを散らかしたりという事はないので清掃面ではいいかもしれない アパートのじめんはコンクリート |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
中はリノベーション物件なのでキレイ 洋風でフローリングなので掃除も楽 内装だけでいうと若い人向けで値段が高いアパートと大差ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コープみらいがとても近い いつでも歩いて買い物に行ける コープみらいの前にはサイゼリヤがある これも深夜遅くまで営業しているので夜中でも行ける |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近くには農芸高校 井荻中学、保育園など学校はたくさんある 大きい公園の桃井はっぱ公園もある 近くの祭りならば秋ごろに井草祭りが開催されるので楽しめると思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 上井草駅
1.0
【メリット】 普通電車しか止まらないので、東京23区内なのに朝の通勤時間でも空いている。夕方の通勤時間も……
2021年11月 井荻駅
5.0
【メリット】 近くにとても大きい公園があり、子ども連れで賑わっています。回転寿司やファミレスなどチェーン……
2021年10月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 日々の通勤で使用しています。周辺に飲食店やスーパーが多いため、帰宅時にすぐに寄れるメリット……
2017年11月 上井草駅
3.0
【メリット】 各駅電車でも20分で新宿にアクセス出来るので便利。各停電車では通勤電車にしてはまだ比較的余……
第三池園コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12 |  |
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| 2026年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12 | |
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| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12 | |
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| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12 | |
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| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上井草の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12～12㎡｜12㎡ | 31,333円｜8,632円/坪 |
| 2階～2階 | 9.5～12㎡｜10.78㎡ | 32,363円｜10,033円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 9.5～12㎡｜10.86㎡ | 32,545円｜10,027円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 11.57～12㎡｜11.71㎡ | 30,666円｜8,653円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
