五条グリーンハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1666
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 33件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
五条グリーンハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩26分
市バス/三ノ宮バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区御陵鴫谷7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年9月
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総戸数
20戸
- 専有面積
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小学校区域
京都市立松陽小学校
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中学校区域
京都市立樫原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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五条グリーンハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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五条グリーンハイツの【賃貸】物件情報
五条グリーンハイツの口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【桂駅に対する口コミ】桂駅改札を出てすぐ、クックデリというお惣菜屋さんがあります。また、桂駅に直結している、ミューというショッピングモールもあります。ミューにはVIE DE FRANCEというパン屋や、フレスコというスーパー、ブックファーストという本屋、マツモトキヨシ等もあり、大抵のものはここで購入することができます。 東口にはバス停があり、その中にはJR桂川駅にも通じているバスもあります。JR桂川駅はイオンモール京都桂川と直結しています。イオンの規模は非常に大きく、飲食店はもちろん、食料品や映画館もあるので、ちょっとしたレジャー施設とも言えます。 桂駅は快速特急や特急が停まるので、通勤や通学にも便利です。利用者は多いですが、京都駅などと比べるとそこまで多くはありません。 通勤や通学の際には、多くの人が駅からバスを利用して自宅まで帰ることになると思います。住宅地には10分程度で行けます。オフィス街のある烏丸駅にも、桂駅なら乗り換えなしで通勤することができます。 桂は家賃が京都の相場に比べて安いので、そこも魅力です。若い夫婦も多く、京都での新生活を迎えるには良い場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【桂駅に対する口コミ】京都市ビジネス街の烏丸まで 各停で10分です。 駅前はコンビニ、飲食店もあり 便利です。 駅中はお惣菜屋さん、コンビニ、花屋、パン屋、ドラッグストアありで大変便利です。 嵐山まで10分で行けます。エレベーター、エスカレーター完備です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【桂駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店やコンビニ、スーパー等の店舗があり、非常に便利です。 京都線の全ての列車が停車する為に、あまり待つ事無く、京都市内・大阪市内へのアクセスがストレスフリーです。 駅周辺も明るく、安心して通勤・通学できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
リオ12124さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | しゅういのかんきょうがとても良い。きんじょの人もまあまあ良いとおもう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 桂駅
5.0
【メリット】 特急や快速急行などの速い電車はもちろん嵐山線があるとこ。
そして駅の横にはデパー……
2021年10月 桂駅
5.0
【メリット】 桂駅には京都河原町行き、大阪梅田行き、そして嵐山行きがあります。
コロナ前の観光……
2020年8月 桂駅
5.0
【メリット】 駅の中にショッピングモールがある。比較的大きな駅なので東口と西口に大きく分かれるが、どちら……
2019年9月 桂駅
4.0
【メリット】 駅周辺に飲食店があり、同駅横にミュー阪急桂という小型の商業施設がある。特急停車駅のため、京……
五条グリーンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2019年4月 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年3月 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 1R | ー | ー | |
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ー | |
| 6 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2015年6月 | 2015年10月 | 1階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2014年7月 | ー | 1階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2014年6月 | ー | 1階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 33.65㎡ | 0㎡ | 393万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 2,888円 85円 |
3,000円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■五条グリーンハイツの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市西京区御陵鴫谷の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市西京区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■桂駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.54～33.54㎡｜33.54㎡ | 390万円｜39万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33.82～33.82㎡｜33.82㎡ | 397万円｜39万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.54～33.82㎡｜33.76㎡ | 388万円｜38万円/坪 |
| 西向き | 33.54～33.54㎡｜33.54㎡ | 423万円｜42万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
五条グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 33.82 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1DK | 東 | 33 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1K | 北 | 30 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 33.82 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 32 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■五条グリーンハイツの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市西京区御陵鴫谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.54～33.54㎡｜33.54㎡ | 32,000円｜3,154円/坪 |
| 2階～2階 | 20～33.82㎡｜30.37㎡ | 33,500円｜3,746円/坪 |
| 3階～3階 | 22～33.82㎡｜30.91㎡ | 37,166円｜4,108円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.98～33.82㎡｜32.54㎡ | 30,000円｜3,058円/坪 |
| 東向き | 22～33.82㎡｜29.88㎡ | 35,666円｜4,095円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～33.82㎡｜31.7㎡ | 33,500円｜3,483円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
