セブンナルケマンション
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1776
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 157,050円 |
| 平均坪単価 | ＠9,747円 |
| 平均m²単価 | ＠2,948円 |
| 上位専有面積 | 64.67m²：50件 63.63m²：28件 64.63m²：1件 |
| 上位間取り | 2SLDK：63件 3LDK：15件 2LDK：2件 |
セブンナルケマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／町屋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川7丁目36-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
50戸
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小学校区域
荒川区立第九峡田小学校
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中学校区域
荒川区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件を賃貸で貸したい
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
セブンナルケマンションの口コミ・評判
2021年12月
えりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 都心までも千代田線、隣駅の西日暮里からの山手線を使うとアクセス抜群。スーパーが多く、物価が安いため暮らしやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静ではないものの下町情緒がありフレンドリーな方が多いです。駅周辺は夜遅くまでやっているお店も多く、夜でも危なくありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配boxもあり、豪華さなどはないものの不自由ないエントランスです。共用部分はこまめに清掃入っているため清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広々しています。リビングにはかなり陽も入るため明るい雰囲気です。部屋からはサンシャインが見え、夕陽も綺麗に見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ドラッグストア、飲食店とても充実しています。マック、ケンタッキー、ミスド、松屋、てんやなど有名どころは大体揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園も多く、あらかわ自然公園のような大きな公園もあります。ゆいの森図書館では遊び場もあり、子育てしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
ayumix2074さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | とにかく駅チカなので便利。千代田線と京成線が利用できるのもありがたい。スーパーやコンビニが周辺に多くあり買い物にも困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 町屋駅
4.0
【メリット】 降りて改札を出たらすぐに飲食店やスーパーがある。エレベーターで直接スーパーに行くことができ……
2021年10月 町屋駅
4.0
【メリット】 下町で派手さはありませんが、生活するにはとても良いと思います。駅から北千住方面の通り沿いに……
2019年7月 町屋駅
5.0
【メリット】 駅ビルも小柄ながらあり、スーパーも直結。駅前には飲食店もあり、下町風情もある為、華やかさは……
2019年1月 町屋駅
4.0
【メリット】 東京都荒川区の商業エリアとして賑わっている地域の駅です。交通アクセスがものすごく良くて、都……
セブンナルケマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 9階 | 2SLDK | 西 | 63.63 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 2SLDK | 西 | 64.67 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 2SLDK | 西 | 64.67 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 64.67 | |
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| 2023年11月 | 9階 | 2SLDK | 西 | 64.67 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区荒川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■町屋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.63～64.67㎡｜64.2㎡ | 149,333円｜7,685円/坪 |
| 4階～6階 | 63.63～64.67㎡｜64.33㎡ | 166,520円｜8,556円/坪 |
| 7階～9階 | 63.63～64.67㎡｜64.19㎡ | 155,454円｜8,003円/坪 |
| 10階～12階 | 63.63～64.67㎡｜64.44㎡ | 153,785円｜7,890円/坪 |
| 13階～14階 | 63.63～64.67㎡｜64.23㎡ | 154,166円｜7,931円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.67～64.67㎡｜64.67㎡ | 175,000円｜8,946円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.63～64.67㎡｜64.29㎡ | 156,846円｜8,063円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
