フェリチタ パラッツォ
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
876
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,325円 |
| 平均m²単価 | ＠1,913円 |
| 上位専有面積 | 41.81m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
フェリチタ パラッツォの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩10分
東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩31分
日暮里・舎人ライナー／舎人公園駅 徒歩34分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『舎人公園駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区竹の塚5丁目33-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2014年6月
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総戸数
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小学校区域
足立区立渕江小学校
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中学校区域
足立区立竹の塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリチタ パラッツォの口コミ・評判
2015年10月
りここあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄りの竹ノ塚駅までは徒歩10分程度。駅前にはロータリーが広がっていて、それを囲むように様々なお店（スーパーやドラッグストア等）が並んでいるので駅からの帰り道に買い物をしていくことができる。家の近くにはイトーヨーカ堂があるのでわざわざ駅の方まで行かなくても食材、衣類、日用品は揃う。 電車は通勤•通学の時間帯は混んでいるが急行は止まらないので、人は比較的少ない。お店も深夜まで開いているし、人も多く夜道全くの1人ということがないので安心できる。 池袋へは隣駅の西新井からバスが出ているので都心へのアクセスも不便は感じなかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
家の目の前に小さな公園があり、春は桜がとても綺麗だった。夕方頃や、休日は小学生やそれ以下の子供たちが遊んでいて賑やか。 銀行、郵便局等、公共施設も徒歩圏内なので楽だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 新築で外観も部屋の中もとても綺麗。ペットは飼えないが、猫が日向ぼっこしに昼間やってきて昼寝をしている姿をよく見かけた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
内装は新しく、とても綺麗。室内は全てバリアフリーで段差がなくよかった。 日当たりも悪くないので、日中は電気を点けず過ごすことができた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
家から1番近いのがイトーヨーカ堂だったので、買い物はいつもそこだったが、少し歩くとMAXバリューもあり、商店街には八百屋、酒屋等もあったので散歩のついでに買い物も楽しめた。 徒歩圏内にサイゼリヤ、焼肉屋、居酒屋と飲食店も豊富だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
商店街を抜けたところに竹の塚幼稚園、公園はいくつもあるので子供が遊ぶに困らない。 家の近くには小児科、歯科や、駅前には大きな竹の塚診療所もあり安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 竹ノ塚駅
3.0
【メリット】 駅付近に銀行やATM、コンビニ、商店街、居酒屋、チェーンカラオケ屋さん等豊富。商店街を抜け……
2020年2月 竹ノ塚駅
2.0
【メリット】 土地面では、隣駅から埼玉県内に入ってしまうくらい 東京の外れにありますが、東京23区の足立……
2020年2月 西新井駅
4.0
【メリット】 駅前にドン・キホーテやパサージオ、イオン、アリオなどがあり、買い物には不自由しません。パサ……
2019年4月 西新井駅
4.0
【メリット】 駅前は個人商店から大型ショッピングモール（アリオ）があるので買い物は困らないし、準急列車が……
フェリチタ パラッツォの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | 41.81 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区竹の塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西新井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 41.81～41.81㎡｜41.81㎡ | 80,000円｜6,325円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.81～41.81㎡｜41.81㎡ | 80,000円｜6,325円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
