ウエストルート1
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
519
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,000円 |
| 平均坪単価 | ＠2,678円 |
| 平均m²単価 | ＠810円 |
| 上位専有面積 | 54.32m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：2件 |
ウエストルート1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／小山駅 徒歩19分
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利用可能路線
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
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所在地(住所)
栃木県小山市神鳥谷856-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
6戸
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中学校区域
小山市立小山第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストルート1の口コミ・評判
2015年10月
ヨメちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR宇都宮線、両毛線の小山駅まで徒歩で行けます。祇園祭や小山花火大会など、車の駐車が大変な行事の時も、歩いて行けますので、車の駐車のことなど考えずに済みます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 国道50号線が近いのに、周りは住宅地なので日中は静かです。斜向かいには小山市役所神鳥谷庁舎があり、あけぼの保育園が徒歩1、2分であります。そんなに近いのに、保育園からの音は全く聞こえてきません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理会社から定期的に清掃が入り、駐車場や植木の手入れをしてくれています。施設内はかなり綺麗に整備されています。ゴミ捨て場も近所の自治会の方が熱心に清掃していますので、臭いもなくキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たり抜群です。98年築にしては、室内はかなり綺麗です。この家賃でこの綺麗さは他には見つからないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くにマルシェというスーパーがあり、惣菜の充実したお店なので、独身の方も家族の方も重宝すると思います。カワチ薬局、100円ショップもすぐ近くで便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに3カ所の幼稚園、2カ所の保育園があります。どこに通わせるか考える時、選択肢が多いのがメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 小山駅
3.0
【メリット】 改札周りに飲食店やショッピングする場所も増えたので時間潰しにもなる。
改札入って……
2022年2月 小山駅
5.0
【メリット】 新幹線との乗り換え駅で様々な路線が集まっています。また、商業施設（かなり大きい）もあるので……
2022年1月 小山駅
5.0
【メリット】 駅内にテナントがあり、仕事帰りに一杯、また食事をすることも可能です。切符売り場も多いため、……
2021年11月 小山駅
5.0
【メリット】 いろいろな行き先の電車があるので便利である。
新幹線もあるので遠くに行く時にも使……
ウエストルート1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 54.32 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | 54.32 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小山市神鳥谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■小山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.32～54.32㎡｜54.32㎡ | 44,000円｜2,678円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.32～54.32㎡｜54.32㎡ | 44,000円｜2,678円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
