アーマックス大井町
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
9973
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:11件 |
| 平均賃料相場 | 177,432円 |
| 平均坪単価 | ＠10,783円 |
| 平均m²単価 | ＠3,262円 |
| 上位専有面積 | 62.32m²：24件 53.08m²：21件 51.38m²：17件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 3LDK：23件 2LDK：14件 |
アーマックス大井町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／大井町駅 徒歩5分
東急大井町線／下神明駅 徒歩11分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩14分
京急本線／鮫洲駅 徒歩16分
京急本線／立会川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『下神明駅』 東急大井町線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『鮫洲駅』 京急本線
『立会川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区大井1丁目35-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
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小学校区域
品川区立山中小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーマックス大井町の口コミ・評判
2015年10月
うんこたれぞうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 3路線使える大井町駅。10分くらい足を延ばせば京急にも乗れるため、電車がストップした時も安心。また、羽田空港へはバスで20分弱。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
目の前に公園があり日中は子供がよく遊んでいるが、夜はとても静か。 他の騒音も全くといっていいほどなし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 目立ったものは特にないが、1階の供用ロビーが広めになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
気密性が良いのかどうかわからないが、部屋がいつでも暖かい。 冬場はエアコンだけで乗り切れる反面、夏場は寝るときも冷房を付けていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前にはアトレ・ヨーカドー・阪急食品館・西友があり、日々の買い物には全く困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子供がいないので詳しいことはわからないが、住んでいる間に近所に託児所ができた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
まろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 遠出しなくても大井町駅だけで済むくらいにお店がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅近でも住宅街が広がるので落ち着いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックや宅配ボックス、日勤管理の管理人さんがいるので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 値段の割にはしっかりした設備が多い印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 基本的には大井町駅周辺で何でもそろうので良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園が新しくなったりしているので遊ばせるのも安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 便利な大井町駅が近い。どこにいくにもべんり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
RAOHさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット | 口コミ閲覧。大井町の利便性目的に近く引越し予定。当該物件検討中。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 鮫洲駅
3.0
【メリット】 鮫洲駅は普通電車しか止まらなく、駅力は低いが、りんかい線、大井町線、京浜東北線が通る大井町……
2022年1月 大井町駅
4.0
【メリット】 駅周辺にノスタルジックな雰囲気の飲み屋街があり、飲食には困らない雰囲気があるが、そこまで人……
2021年10月 大井町駅
4.0
【メリット】 自宅最寄りで使っていました。京浜東北線、大井町線、りんかい線、と複数路線があるし、埼京線に……
2020年1月 西大井駅
3.0
【メリット】 交通の便が良いです。新宿、渋谷、海老名、武蔵小杉に乗り換えなしで行けます。町並みとしては、……
アーマックス大井町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 62.53 |  |
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| 2024年3月 | 12階 | 1LDK | 東 | 53.08 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 51.38 | |
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| 2024年3月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 51.38 | |
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| 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 62.32 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51.38～64.43㎡｜59.05㎡ | 173,045円｜9,694円/坪 |
| 4階～6階 | 51.38～62.53㎡｜55.57㎡ | 168,894円｜10,052円/坪 |
| 7階～9階 | 51.38～64.43㎡｜57.92㎡ | 181,793円｜10,381円/坪 |
| 10階～11階 | 51.38～64.43㎡｜57.28㎡ | 183,368円｜10,593円/坪 |
| 12階～13階 | 51.38～62.32㎡｜54.96㎡ | 179,875円｜10,818円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.38～64.43㎡｜57.43㎡ | 177,686円｜10,239円/坪 |
| 東向き | 51.38～62.53㎡｜55.12㎡ | 171,166円｜10,279円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
