パインヒルズ香椎
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1012
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 21,076円 |
| 平均坪単価 | ＠4,546円 |
| 平均m²単価 | ＠1,375円 |
| 上位専有面積 | 16m²：12件 20m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 |
パインヒルズ香椎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／香椎宮前駅 徒歩3分
JR鹿児島本線／千早駅 徒歩9分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『香椎宮前駅』 西鉄貝塚線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎1丁目19-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立香椎東小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインヒルズ香椎の口コミ・評判
2015年11月
Yuki.さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西鉄香椎宮前駅まで徒歩５分程度、ＪＲ香椎駅まで徒歩で１０分程度と近く、博多区の市街地に行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
歩いて１０分程度のところに香椎宮があるので参拝の際には良く利用します。 春になると桜が満開になり、とても美しい光景が見られます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミ捨て場がマンションのすぐ前にあるので冬場などの寒い時期は直ぐに出せて助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 早朝から昼くらいまで日光が当たるので洗濯に都合が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて１０分程度のところにキラキラ通り商店街やみゆき通り商店街があり、ヤマダ電機も徒歩圏内にあるので買い物には苦労しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 香椎宮が近く、初詣や節分のイベントを見に行ったりと神社の行事が楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 千早駅
方程式さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅中にスーパー、ドラッグストア、病院、書店等ありとても便利。駅は西鉄とJRが乗り入れているので、博多ならJR、天神なら西鉄と使いわけてます。鹿児島本線で事故等あり、電車が来ない時は西鉄を使う事も可能です。また、所要時間は博多までは10分程度、天神で乗り継ぎがよければ20分程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サニーと大規模な無印良品の入った店舗が出来たりして便利です。車ではイオン、ゆめタウン共に10分足らずのところにありますので、大抵の用事はすみます。病院がとにかく多い事も千早の特徴だと思います。総合病院も近くに2件ありますが、個人医院がとにかく多く、選択肢が広いと思います。駅前のなみきスクエアは図書館やホールがあり、住民票等の取得もでき便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パンケーキの有名店が駅前にあります。ベーカリーは車で行けばパンストック、フルフル等も行きやすい距離にはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は小中学とも近く、高校も公立は電車で通いやすいようです。公園は大小揃っていて、特に千早中央公園はこの辺では大きい公園なので球技やランニング等賑わってます。 海の中道へもすぐなので、水族館やアウトドアも楽しめて子供と出かける場所は多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜道もそれなりに明るく、あぶないと感じた事はありません。 消防署、機動隊も近くにあるのでなんとなく心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 不便を感じる事は何も無く、コストパフォーマンスは満足しています。 |
2021年11月 千早駅
5.0
【メリット】 JR鹿児島本線で博多駅まですぐ行く事ができ、快速も止まるため便利。
西鉄の隣接し……
2021年10月 千早駅
4.0
【メリット】 JR線と西鉄線が同じ構内にあります。
比較的新しい駅なのでキレイです。
2018年9月 千早駅
5.0
【メリット】 千早駅の中には西鉄千早駅もあり、博多駅はもちろん天神などへのアクセスがスムーズです。周囲に……
パインヒルズ香椎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16 | |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16 | |
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| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16 | |
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| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区香椎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千早駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～20㎡｜16.66㎡ | 19,500円｜3,892円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16㎡｜16㎡ | 22,428円｜4,634円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～20㎡｜17.33㎡ | 20,666円｜3,995円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
