サンフラワー香椎宮前
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
667
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 24,409円 |
| 平均坪単価 | ＠4,166円 |
| 平均m²単価 | ＠1,260円 |
| 上位専有面積 | 20m²：11件 25m²：9件 24m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 1R：9件 |
サンフラワー香椎宮前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／香椎神宮駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩9分
西鉄貝塚線／香椎宮前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『香椎神宮駅』 JR香椎線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
『香椎宮前駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎4丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
福岡市立香椎東小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフラワー香椎宮前の口コミ・評判
2021年11月
コンサータ一億mgさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
歩いてすぐに勅使道と言うバス停があり、青葉、土井、八田、天神方面に行くのなら便利。 途中に踏切があるので時間に余裕を持っていくことをおすすめします。 徒歩15分程度に香椎駅と西鉄香椎駅、西鉄？香椎宮前駅があります。 交通機関で博多方面や長者原方面に行くのなら恐らくこれらの駅を利用することになると思います。 特に歩きにくい道や坂もありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに綺麗な公園があります。私が住んでいた時に近所で性犯罪が起きたとかは聞かなかったので治安は悪くないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
共用部は綺麗に保たれています。ゴミのポイ捨てとかも滅多になかったです。 住民への告知も読みやすく貼ってくださっています。 去勢手術や避妊手術が必要ですが、犬、猫のペットを飼えました。(1匹のみ) 屋根付きの駐輪場が二ヶ所あるので便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
シンクと収納部が大きく、キッチン広め、クローゼットも大きいので物が多い人も安心！ 20平米あるのでアホみたいに荷物が多くなければそこそこ広くお部屋を使えます。 私は使用していませんでしたが(自分で光回線引いていた)、安い家賃なのに更にインターネット使用量込みになったのでお得。(未使用なので速度等は不明) |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
歩いてすぐ近くにコンビニのデイリーヤマザキがあり、香椎駅周辺や勅使道に飲食店が沢山あるので変な時間ではないのなら外食には困らないはず。 神宮寺方面に歩けばほっともっと、ミニストップ、ドラッグストアモリ、クリーニング屋さんがあります。 ミニストップはレアなコンビニだと思うのでおすすめです。お弁当やレジで買えるフライドポテトが美味しいです。 あまり利用しませんでしたが、香椎駅方面に御幸商店街もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩圏内に精神科(疋田病院)、内科(香椎原病院)、歯医者、動物病院(香椎ペットクリニック)があります。動物病院を除いて徒歩5分程度で便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 香椎駅
5.0
【メリット】 最近、駅が新しくなる等開発されている。チェーン店だけでなく個人経営の飲み屋もたくさんあり、……
2021年11月 香椎駅
5.0
【メリット】 駅の中も駅周辺も充実していて困ることはないです。ダイソー,ミスタードーナツ,ファミリーマー……
2021年10月 香椎駅
5.0
【メリット】 どんどん発展しており、今では香椎宮の門が立っている。
周りには色々お店もあり、中……
2020年8月 香椎駅
3.0
【メリット】 主要駅である博多駅に近く、特急電車も停車する。周囲に学校があることから学生の利用者も多いが……
サンフラワー香椎宮前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20 | |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20 | |
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| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20 | |
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| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区香椎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■香椎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～25㎡｜23.16㎡ | 24,166円｜3,518円/坪 |
| 2階～2階 | 20～25㎡｜22㎡ | 25,285円｜3,856円/坪 |
| 3階～3階 | 20～25㎡｜21.25㎡ | 24,250円｜3,802円/坪 |
| 4階～4階 | 20～25㎡｜23㎡ | 23,600円｜3,425円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～25㎡｜23.31㎡ | 24,125円｜3,467円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
