ディアスさかい
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
859
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 48,450円 |
| 平均坪単価 | ＠3,657円 |
| 平均m²単価 | ＠1,106円 |
| 上位専有面積 | 43.75m²：10件 41.61m²：7件 41.41m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 2DK：9件 |
ディアスさかいの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。しなの鉄道／屋代駅 徒歩13分
しなの鉄道／千曲駅 徒歩25分
しなの鉄道／屋代駅 バス5分
埴生小学校入口バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『屋代駅』 しなの鉄道
『千曲駅』 しなの鉄道
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所在地(住所)
長野県千曲市打沢177-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアスさかいの口コミ・評判
2015年12月
milinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分ほどで駅なので、車のない方でも安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ベランダから見える範囲に小学校があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
道路に面しているので、不審者がいれば誰かが気づいてくれます。 ゴミステーションが近いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
地域柄もありますが、北側の窓が二重冊子になっておりガラスも特殊なものなのでカーテンがなくても気になりません。 和室の窓には、転落防止のパイプがあるので小さなお子さんがいる方も安心です。 風通しがいいです。 大家さんも優しく、気さくな方です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩5分ほどでスーパー、ドラッグストア、マクドナルドがあるので日々の買い物が楽です。 また、自転車圏内に電気屋・飲食店・スーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 5分以内に埴生小学校があるので、お子さんのいる方は安心できると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【屋代駅に対する口コミ】駅内にはお土産屋さんが一つあります。駅周辺にはコンビニ等はなく、個人商店の商店街がありますが閑散としています。駅から500メートルくらい西に国道が走っており、飲食店、本屋、百均、コンビニなど充実しています。飲食店はチェーン店はあまり多くなく、地元で人気の街中華が何軒かあります。終電まで駅員さんがいる駅なので安心できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年12月
dkg_awさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 屋代駅まで、徒歩10～15分ほどでいくことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
高い建物がなく建物どうしの間隔があいているので夏場は、風通しがいいです。 電車の音も気になりません |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ナンバーを打ち込むタイプのキーロックなので、鍵の複製の心配がない |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
追い炊き可能 玄関・リビング・和室にフックがあるので洋服がかけられる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩５分で、原信、アメドラ、マクドナルド、エディオンがある。 自転車圏内に、飲食店、スーパーがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 埴生小学校が見える範囲にあるので、子供がいるなら安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 千曲駅
かりんさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 家から近い ホームが2つしかないからわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 家から近い、歩いてスタバやコンビニに行ける |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 何も無いので、誘惑に負けなくて嬉しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレ、エレベーター、近くに公園がある |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅は汚いが、おばさんが毎日のように綺麗にしてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地もたくさんあって、物価も安い方ではあると思う。 |
2021年10月 屋代駅
4.0
【メリット】 駅内にはお土産屋さんが一つあります。駅周辺にはコンビニ等はなく、個人商店の商店街があります……
2021年10月 千曲駅
2.0
【メリット】 周りには田んぼや畑や住宅等、商業施設はほとんどなく自然がいっぱい溢れている。駅構内にはスロ……
2020年3月 屋代駅
5.0
【メリット】 駅構内にウェルカムステーションというお土産屋さんが入っており、小さいながらも商品ラインナッ……
ディアスさかいの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | ー | 43.75 |  |
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| 2021年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.75 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.61 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.88 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.41 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千曲市打沢の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千曲市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■屋代駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.41～43.88㎡｜42.66㎡ | 48,285円｜3,745円/坪 |
| 2階～2階 | 41.61～43.75㎡｜43.03㎡ | 48,833円｜3,754円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.41～43.88㎡｜42.6㎡ | 48,352円｜3,755円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
