パレ青木
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1083
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 55,285円 |
| 平均坪単価 | ＠6,164円 |
| 平均m²単価 | ＠1,865円 |
| 上位専有面積 | 21.58m²：4件 68.05m²：1件 44.13m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 3DK：1件 2DK：1件 |
パレ青木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／青木駅 徒歩5分
JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『青木駅』 阪神本線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目16-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
52戸
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小学校区域
神戸市立本庄小学校
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中学校区域
神戸市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレ青木の口コミ・評判
2016年1月
miha39さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄駅から近く駅までの道順も簡単なので便利です。 阪神沿線で梅田と三ノ宮の両方にアクセスしやすいのが助かります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
公園が近くにたくさんあります。 冬には自治会の方が夜警に回ってくれるので心強いです。 交通量の多い道路は歩道橋があって安全です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
エレベーターがあり廊下が広く真っ直ぐなのでベビーカーも通りやすいです。 駐輪場がマンションの中にあるので住居者以外が入ることが少ないので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
周りに高い建物がないので日当たりが良くていいです。 壁が厚く防音なので楽器演奏もできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーや郵便局が近くにあるので便利です。 小さい商店街とショッピングモールが近いので外食にも困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
病院がたくさんあるので選択肢ができて助かります。 学校が近いので地域のイベントがたくさんあって楽しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 阪神青木駅から徒歩5分ほどと近く、駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あるので買い物に不便はしない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りは準工業地帯でファミリー層には向かないが、家賃相場も安く単身者には都合が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 家賃が安い割にはしっかりとした造りになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 天井の高さは十分にあった。壁の厚さも隣の音が気になるようなこともなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内にスーパーが2件とコンビニが1件あるので不便はしない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 徒歩圏内に小中学校がある。幼稚園も多分あると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 摂津本山駅
4.0
【メリット】 改札を出てすぐにマツキヨとセブンがあって通勤で使うには便利です。また阪急岡本駅も徒歩圏内な……
2021年10月 摂津本山駅
4.0
【メリット】 普通電車停車駅です。駅舎が新しくなり、トイレなども綺麗になりました。駅改札外にセブンイレブ……
2018年3月 摂津本山駅
5.0
【メリット】 交通機関はとても便利な所です。阪急神戸線、岡本駅も側にあり、乗り換えやバスも複数の路線があ……
2017年11月 摂津本山駅
5.0
【メリット】 JR摂津本山を最寄りの駅とする大学が3つあります。甲南大学と甲南女子大学、神戸薬科大学です……
パレ青木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 21.58 |  |
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| 2023年9月 | 6階 | 2DK | 東 | 44.13 | |
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| 2016年10月 | 7階 | 3DK | 東 | 68.05 | |
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| 2016年10月 | 3階 | 1K | 東 | 21.58 | |
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| 2016年10月 | 3階 | 1K | 東 | 21.58 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区青木の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.58～22.28㎡｜21.81㎡ | 46,000円｜6,973円/坪 |
| 3階～4階 | 21.58～21.58㎡｜21.58㎡ | 47,000円｜7,200円/坪 |
| 5階～6階 | 44.13～44.13㎡｜44.13㎡ | 70,000円｜5,244円/坪 |
| 7階～7階 | 68.05～68.05㎡｜68.05㎡ | 85,000円｜4,129円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.58～68.05㎡｜33.08㎡ | 56,833円｜6,312円/坪 |
| 西向き | 22.28～22.28㎡｜22.28㎡ | 46,000円｜6,825円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
