RJRプレシア吉塚駅前
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
12785
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 148件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:19件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 79,641円 |
| 平均坪単価 | ＠9,702円 |
| 平均m²単価 | ＠2,935円 |
| 上位専有面積 | 27.95m²：17件 46.2m²：13件 39.19m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：98件 2LDK：23件 1K：23件 |
RJRプレシア吉塚駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩1分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚本町13-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
115戸
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小学校区域
福岡市立東吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RJRプレシア吉塚駅前の口コミ・評判
2016年3月
roomlinusさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 本当にＪＲ吉塚駅前です。雨の日もほとんどぬれずに改札までいけます。吉塚駅周辺も整備されて綺麗になっていますし、店舗なども多く本当に便利です。ＪＲは快速が止まるので博多へ行く場合などは時刻表を気にしなくてもすぐに来るような感じです。地下鉄の馬出九大病院前も徒歩5分程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 東公園がすぐそばなので緑も多く、散歩なども楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | シンプルでモダンなマンションです。バルコニーが広く、透明な作りなので解放感があって、外の景色が楽しめるようになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋はバリアフリーになっているので、床の掃除などもしやすいです。また、リビングと寝室の間は、引き戸タイプなので開けておくと部屋も広くなりますし、窓も大きく解放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 普段のお買いものには困らない、というかスーパーがありすぎるほどです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 夫婦で暮らすにはとても便利なところだと思います。どこに行くのも便利ですし、車を持たなくても十分生活できるほど、交通手段が近くにありますし、タイムズなどのカーシェアできる駐車場も目の前にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | オートロックや宅配ボックスなど、今の時代の最低限の設備は整っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 駅まで徒歩1分で便利です。近隣にはスーパーやドラッグストアなど、およそ生活に必要な店は揃っていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 浴室乾燥あり。クローゼットもそこそこの広さがあり、部屋の設備は問題無しです。キッチンは調理スペースが狭いので、料理する人には不便かもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 箱崎駅
3.0
【メリット】 福岡県立図書館が最寄り駅にあるので、読書好きの方は必見の駅。スーパーやレストランなども充実……
2021年10月 箱崎駅
5.0
【メリット】 駅が大きく、駐輪場が広いのがいい。又は構内に椅子があるため時間がつぶすときでも気軽に待つこ……
2019年11月 箱崎駅
4.0
【メリット】 九州大学が糸島に移転するまで、近くにキャンパスがありましたので、単身者向けの安い賃貸物件が……
2018年10月 吉塚駅
3.0
【メリット】 吉塚駅には快速列車が停まり、博多駅までは約３分で到着します。10分間隔で列車が来ます。土・……
RJRプレシア吉塚駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 6階 | 1K | ー | 27.95 |  |
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| 2025年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.6 | |
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| 2025年11月 | 8階 | 1K | 南東 | 27.95 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | 46.2 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 46.2 | |
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…残り143件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.67～46.2㎡｜38.69㎡ | 79,363円｜6,677円/坪 |
| 4階～6階 | 27.95～59.25㎡｜40.19㎡ | 77,628円｜6,500円/坪 |
| 7階～9階 | 27.95～59.25㎡｜38.91㎡ | 77,857円｜6,620円/坪 |
| 10階～12階 | 27.95～59.25㎡｜38.6㎡ | 76,315円｜6,671円/坪 |
| 13階～14階 | 27.95～87.85㎡｜45.18㎡ | 94,388円｜7,083円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.95～87.85㎡｜40.42㎡ | 81,860円｜6,767円/坪 |
| 東向き | 27.95～69.62㎡｜35.97㎡ | 69,216円｜6,428円/坪 |
| 西向き | 34.95～46.39㎡｜42.33㎡ | 83,950円｜6,521円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.67～59.25㎡｜44.39㎡ | 78,041円｜5,887円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
