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HOME > 中古マンション > 静岡県 > 藤枝市 > 青木 > 藤枝駅 > サーパス藤枝青木中央公園

中古

サーパス藤枝青木中央公園

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7017
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:14件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 5件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件
偏差値ランキング

藤枝市
35物件中の順位

サーパス藤枝青木中央公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／藤枝駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『藤枝駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県藤枝市青木3丁目11-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    藤枝市立青島東小学校

  • 中学校区域

    藤枝市立青島北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤枝市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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サーパス藤枝青木中央公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーパス藤枝青木中央公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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サーパス藤枝青木中央公園の口コミ・評判

2021年6月

yamakeiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 藤枝駅北口から徒歩10分。住宅街と田沼街道沿いの商業地の間にあり、閑静な住み心地と、適度な賑わい利便性のバランスがとれた環境。近年区間整理された地区の為、歩道が大きく街灯も整備されており夜間も明るく治安は良好。比較的大きな公園がマンションに隣接。大きな芝生広場や遊具等があり、子供から大人迄多くの人が利用しています。街中ですが公園の木や草花等、緑を間近に感じながら生活出来ます。市が適切に管理しているので、虫が発生して困る事も有りません。駅北側の立地ですが、マンション目の前の道路が駅南側と踏切を通じて繋がっており、駅南側にも行きやすい。スーパーや飲食店、郵便局や金融機関も複数有り、日常利用する施設は概ね徒歩10分圏内に整っています。数年に一度回って来る役員になると分かりませんが、自分から希望しなければ、通常は自治会活動に携わる事は有りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【藤枝駅に対する口コミ】駅を降りるとホテルオーレという建物があり、そこで宿泊したり食事を取ったりすることができます。
藤枝ロールと、いうロールケーキか売っているんですけれど、美味しくてオススメします！
近隣にはビビという映画館も建設されており、藤枝駅周辺は田舎の中でも、栄えているとは思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

yamakeiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビング、ベランダ側が西向きで、公園に隣接している為、西日対策と防音対策用に、断熱性と遮音性に優れた複層ガラスを使用しており、暑さや騒音に悩まされる事は有りません。日当たり、風通しは良好。梁の出っ張りが無く、室内はスッキリしています。段差も無くバリアフリーです。マンション生活で一番心配な騒音については、壁や床の造りがしっかりしているのか、我が家では悩まされた事は有りません。ベランダがガラス張りなので、景色が良く、開放感があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

yamakeiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は白を基調とした、隣接する公園と調和したデザイン。管理会社が定期的に、清掃や設備メンテナンスを行なっており、施設管理は良好。防犯カメラも設置され、警備会社とも契約されています。管理人は平日日中は常駐。宅配ボックスも設置。駐車場は機械式、平置き合わせて、全戸に一台分有り。マンション一括受電サービスによる電気料金割引有り。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年5月 藤枝駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 現在再開発が進んでおりマンションや商業施設が次々と完成しております。駅南口にはショッピング……

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（残り118文字）

2019年5月 藤枝駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数は1時間に6，7本程度はあるので、通勤時間帯でも混雑具合はそれほどでもありません……

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（残り153文字）

2019年4月 藤枝駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 県庁所在地から電車で２５分位で都会でもなく、田舎でもないのでそれなりに飲食店や娯楽施設があ……

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（残り115文字）

2018年12月 藤枝駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南口を出てすぐに、映画館や雑貨屋、レンタルビデオショップ、図書館などが入っているBiV……

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（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス藤枝青木中央公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

藤枝市ランキング

位
(35物件中)

藤枝市青木ランキング

位
(3物件中)

藤枝駅ランキング

位
(34物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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サーパス藤枝青木中央公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 4階 3LDK 西 ー ー
2 2024年3月 2024年5月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
3 2022年11月 2022年11月 9階 3LDK 西 角部屋 ー
4 2022年8月 2022年9月 9階 3LDK 西 ー ー
5 2022年3月 2022年7月 8階 3LDK 西 ー ー
6 2021年12月 2022年6月 10階 3LDK 西 ー ー
7 2021年11月 2022年1月 4階 3LDK 西 ー ー
8 2021年8月 2021年10月 11階 3LDK 西 ー ー
9 2021年7月 2021年7月 3階 3SLDK 西 ー ー
10 2021年2月 2021年2月 2階 3LDK ー ー ー
11 2019年12月 2020年6月 10階 2SLDK 西 角部屋 ー
12 2019年8月 2021年3月 9階 3LDK 西 ー ー
13 2019年2月 2019年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
14 2018年2月 2018年3月 8階 3LDK 西 ー ー
平均 7階 74.69㎡ 16.35㎡ 2,817万円 ＠125万円 ＠38万円 11,133円
149円		 8,178円
109円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス藤枝青木中央公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス藤枝青木中央公園の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■藤枝市青木の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■藤枝市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■藤枝駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 74.67～78㎡｜76.33㎡ 2,675万円｜116万円/坪
4階～5階 65.99～76.49㎡｜72.13㎡ 2,950万円｜135万円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 70.12～84.93㎡｜76.02㎡ 2,771万円｜120万円/坪
10階～11階 70.12～76.49㎡｜73.51㎡ 2,870万円｜129万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78～78㎡｜78㎡ 2,750万円｜116万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.99～84.93㎡｜74.14㎡ 2,817万円｜126万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス藤枝青木中央公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年9月 11階 3LDK 西 76.49
2019年11月 4階 3LDK 南西 65.99
2018年12月 8階 3LDK 南西 78
2017年3月 8階 3LDK 西 78
2016年11月 11階 3LDK 北西 76.49
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス藤枝青木中央公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス藤枝青木中央公園の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■藤枝市青木の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■藤枝市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■藤枝駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 65.99～65.99㎡｜65.98㎡ 110,000円｜5,510円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 78～78㎡｜78㎡ 122,500円｜5,192円/坪
10階～11階 76.49～76.49㎡｜76.48㎡ 125,000円｜5,402円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.99～78㎡｜71.99㎡ 115,000円｜5,298円/坪
東向き データなし データなし
西向き 76.49～78㎡｜77.24㎡ 125,000円｜5,350円/坪
北・北東・北西向き 76.49～76.49㎡｜76.48㎡ 125,000円｜5,402円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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サーパス藤枝青木中央公園の周辺地図

サーパス藤枝青木中央公園の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エンブルネクスト藤枝

    住所 静岡県藤枝市青木1丁目15番15号
    最寄駅 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩10分
    築年月 2007年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 7373
  • 中古

    マークスザタワー藤枝

    住所 静岡県藤枝市駅前1丁目15番1号
    最寄駅 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩4分
    築年月 2012年1月
    階建 地上20階建
    総戸数 161戸
    口コミ数 39
    偏差値 59
    アクセス数 14933
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
  • 中古

    グランアネシス藤枝

    住所 静岡県藤枝市駅前1丁目8番22号
    最寄駅 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩3分
    築年月 2018年1月
    階建 地上17階建
    総戸数 110戸
    口コミ数 6
    偏差値 60
    アクセス数 13003
  • 中古

    メゾングランツ藤枝

    住所 静岡県藤枝市駅前1丁目8番15号
    最寄駅 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩2分
    築年月 2002年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 107戸
    口コミ数 24
    偏差値 55
    アクセス数 8028
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
  • 中古

    グランアネシス藤枝サウス

    住所 静岡県藤枝市田沼1丁目3番3号
    最寄駅 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩3分
    築年月 2019年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 97戸
    口コミ数 19
    偏差値 60
    アクセス数 577
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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