ヴェルディーク熊谷オーセンティック
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3397
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
ヴェルディーク熊谷オーセンティックの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。秩父鉄道／上熊谷駅 徒歩6分
JR高崎線／熊谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『上熊谷駅』 秩父鉄道
『熊谷駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 秩父鉄道
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所在地(住所)
埼玉県熊谷市榎町374-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
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小学校区域
熊谷市立熊谷南小学校
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中学校区域
熊谷市立荒川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ヴェルディーク熊谷オーセンティックの【賃貸】物件情報
ヴェルディーク熊谷オーセンティックの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【熊谷駅に対する口コミ】駅ビルの店舗が充実しており便利です。女性向けの可愛い小物から洋服店があるので飽きずに時間を潰せます。熊谷土産やスタバや本屋、飲食店もあるので施設が充実しています。 スーパーやドラッグストアもあるのでちょっとした日用品も揃います。 朝のラッシュと夕方は混むので座れないことがあります。 階段とエスカレーター、エレベーターが北口と南口にあります。北口は繁華街で夜でも明るいのに比べ南口は静かですが、夜も歩いてる人を見かけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【熊谷駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターがあるので、荷物が重い時でも移動が楽です。 新幹線があるので、急いでいるときには、早く目的地に到着できます。 東京方面に行く時には、座っていけることが多いところもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【熊谷駅に対する口コミ】JR高崎線、秩父鉄道に更に新幹線が停まる所です。長野、新潟、富山、石川方面に日帰りで行く事ができます。もちろん東京方面にも早く行けます。 駅施設としては駅ビルが充実していて、飲食、スーパー、洋服、雑貨、映画館等のありとあらゆるものが併設されています。車の駐車場料金も1日300円くらいからあって安いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 熊谷駅
かずさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停まる駅なので、都内に行くにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内から直結でショッピングセンターに買い物に行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割と遅くまで飲食店が利用出来る為、帰宅前に食事できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカのビルには、小さな子が好きな絵本が沢山置いてある本屋さんがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅ナカには警察の派出所があり、問題があってもすぐ相談出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利用しやすくて学生時代からお世話になっている。お店も適度に入れ替わるので飽きない。 |
2021年9月 熊谷駅
いっくんさん
1件投稿3.0
【メリット】 駅周辺にはアズやティアラと行った駅直結の商業施設が併設されており便利 飲食店は市街地方面に……
2019年6月 熊谷駅
4.0
【メリット】 東京上野ラインが繋がったことで、乗っていれば、静岡まで連れて行ってくれます。東京等の都心部……
2018年11月 熊谷駅
3.0
【メリット】 ・駅直結のビルが３個あり、飲食店や買い物できるお店、映画館などがある
・１つ前の……
ヴェルディーク熊谷オーセンティックの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2024年1月 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年8月 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 8 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 9 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 10 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 11 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 12 | 2016年5月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 14 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 15 | 2015年8月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 平均 | 5階 | 64.55㎡ | 11.48㎡ | 2,315万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 11,893円 184円 |
6,269円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルディーク熊谷オーセンティックの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■熊谷市榎町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■熊谷市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■熊谷駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 2,351万円｜119万円/坪 |
| 7階～9階 | 57.32～65.07㎡｜61.19㎡ | 2,080万円｜112万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 57.32～65.07㎡｜64.51㎡ | 2,317万円｜118万円/坪 |
| 西向き | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 2,280万円｜115万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ヴェルディーク熊谷オーセンティックの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65.07 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | 57.32 | |
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| 2023年3月 | 13階 | 2LDK | 東 | 57.32 | |
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| 2023年2月 | 10階 | 2LDK | 東 | 57.32 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1SLDK | 東 | 57.32 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルディーク熊谷オーセンティックの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■熊谷市榎町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■熊谷市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■熊谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 57.32～65.07㎡｜61.62㎡ | 97,111円｜5,224円/坪 |
| 4階～6階 | 57.32～57.32㎡｜57.32㎡ | 95,666円｜5,518円/坪 |
| 7階～9階 | 57.32～65.07㎡｜58.61㎡ | 92,833円｜5,241円/坪 |
| 10階～11階 | 57.32～65.07㎡｜59.25㎡ | 95,500円｜5,323円/坪 |
| 12階～13階 | 57.32～65.07㎡｜58.87㎡ | 98,000円｜5,503円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 57.32～65.07㎡｜59.4㎡ | 95,807円｜5,338円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
