クレヴィア戸塚
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
7319
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:86件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 28件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
クレヴィア戸塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 徒歩2分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区吉田町3001-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
91戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立東戸塚小学校
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中学校区域
横浜市立舞岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
クレヴィア戸塚の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
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クレヴィア戸塚の【賃貸】物件情報
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クレヴィア戸塚の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】JRは、東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、そのほかに横浜市営地下鉄が利用できます。相鉄線へは、バスが利用できます。戸塚駅西口、東口からそれぞれ相鉄線のいくつかの駅（緑園都市、弥生台など）にバス経路があります。 駅に近い物件に住めば、買い物には困りません。物価も安いほうだと思います。駅の周囲にはかなりの数のマンションがあり、賃貸を探すには便利ではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】こじんまりとしていますが、駅の両側にスーパーやスポーツクラブ、飲食店が散らばっているので利用しやすいと思います。また、駅の直近に東急ストアがあり、雨でも濡れることなく買い物ができます。 駅から直結の区役所、少し離れたところに大きな郵便局、病院、地区センター、図書館があり、駅から近いです。少し歩くだけですべて利用できるので、生活しやすいと思います。西口のほうが明るいかなと思います。東口のほうが住宅が多くて静かな雰囲気です。居酒屋さんなどの飲み屋はどちらにもたくさんあり、週末はにぎやかです。コンビニも多いので、真っ暗な印象はなく、さほど治安が悪いイメージはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】家族で食事するような飲食店はたくさんあります。テイクアウトするためのお総菜屋さんや、お弁当屋さんなども、中華、和食、洋食とそろっています。 チェーン店で誰もがよく知っている店はある程度そろっているのではないかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】小学校は駅から近い場所にあります。小学校が駅から近いのはめずらしいのではないかと思います。また、地区センターや図書館も小学校のすぐそばにあるので、お子さんと一緒に利用するのに便利だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 戸塚駅
4.0
【メリット】 Modiやトツカーナなどの駅ビルに行きやすく、食材や服、本などだいたいのものが売られていて……
2021年10月 戸塚駅
5.0
【メリット】 横浜駅まで1駅で行くことができる。また横浜市営地下鉄のブルーラインに乗換できるため、みなと……
2019年9月 戸塚駅
5.0
【メリット】 路線が充実していて、駅の周りもほどよく繁栄しています。東海道線などを使えば都内にも簡単に行……
2018年10月 戸塚駅
3.0
【メリット】 駅周辺はショッピングセンターが三つあり、買い物には困らない。都内へも電車一本で1時間かから……
クレヴィア戸塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市戸塚区ランキング
 位(631物件中) |
横浜市戸塚区吉田町ランキング
位(35物件中) |
戸塚駅ランキング
位(482物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築9年8カ月) |
横浜市戸塚区ランキング
位(143物件中) |
横浜市戸塚区吉田町ランキング
位(12物件中) |
戸塚駅ランキング
位(118物件中) |
クレヴィア戸塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年2月） |
2階 | 北北西 |  |
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| 2階 | 北北西 | |
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| 3階 | 北北西 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 5階 | 北北西 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 6階 | 西南西 | |
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| 7階 | 西南西 | |
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| 7階 | 南南東 | |
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| 9階 | 西南西 | |
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クレヴィア戸塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年5月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2024年1月 | 2024年7月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年12月 | 2024年1月 | 6階 | 1R | 北西 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2023年10月 | 2023年10月 | 6階 | 1R | 北 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年10月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2023年10月 | 2024年5月 | 7階 | 1R | 北西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2021年12月 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2021年10月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2021年8月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2019年9月 | 2019年11月 | 10階 | 1R | 北西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 58.24㎡ | 9.32㎡ | 6,049万円 | ＠350万円 | ＠106万円 | 12,364円 212円 |
8,985円 154円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレヴィア戸塚の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市戸塚区吉田町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■戸塚駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.13～70.13㎡｜70.13㎡ | 6,830万円｜322万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.44～70.13㎡｜69.28㎡ | 6,730万円｜321万円/坪 |
| 5階～6階 | 25.01～72.9㎡｜56.71㎡ | 5,993万円｜355万円/坪 |
| 7階～8階 | 25.01～73.48㎡｜49.24㎡ | 5,630万円｜374万円/坪 |
| 9階～10階 | 25.01～72.9㎡｜48.95㎡ | 5,180万円｜364万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.44～72.9㎡｜71.45㎡ | 7,160万円｜331万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.13～73.48㎡｜71.63㎡ | 7,500万円｜346万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ | 2,849万円｜377万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
クレヴィア戸塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 1DK | 北 | 31.06 | |
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| 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 70.7 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 3LDK | ー | 70.13 | |
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| 2022年7月 | 5階 | ワンルーム | ー | 25.01 | |
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| 2022年5月 | 9階 | 1DK | 北 | 28.52 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレヴィア戸塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市戸塚区吉田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.44～68.44㎡｜68.44㎡ | 170,000円｜8,211円/坪 |
| 3階～4階 | 25.01～73.48㎡｜43.18㎡ | 148,333円｜11,033円/坪 |
| 5階～6階 | 25.01～70.13㎡｜45.84㎡ | 138,700円｜10,571円/坪 |
| 7階～8階 | 25.01～70.13㎡｜43.28㎡ | 130,000円｜10,510円/坪 |
| 9階～10階 | 28.52～73.48㎡｜50.3㎡ | 162,000円｜11,255円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.01～70.7㎡｜48.39㎡ | 147,166円｜10,726円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.82～73.48㎡｜65.6㎡ | 218,600円｜11,355円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.01～73.48㎡｜33.78㎡ | 107,166円｜10,762円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
