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中古

ザ・パークハウス戸塚フロント

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 10216
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:106件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 15件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:13件
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
631物件中の順位

ザ・パークハウス戸塚フロントの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／戸塚駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4018-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2018年5月

  • 総戸数

    114戸

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
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ザ・パークハウス戸塚フロントの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ザ・パークハウス戸塚フロントの【賃貸】物件情報

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ザ・パークハウス戸塚フロントの口コミ・評判

2022年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】JR 3路線と横浜市営地下鉄が利用出来る。横浜駅迄１０分。快速も止まりますし、成田空港へも乗り換えなしで行けます。
都心へのアクセスが良い割には土地価格は安いのではないでしょうか。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】駅近くに区役所、大型スーパーやショッピングビルが隣接しており、お店の数も多いです。病院や様々な金融機関も駅近くにあり便利です。大きな事件や交通事故等はあまり聞いた事がありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】有名な大手テェーン店や、ファミレス等は殆ど揃っています。学生街だからか、居酒屋さんもそれなりにあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】駅近くに公園はありません。ただ、駅近くの川沿いに桜並木の遊歩道があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

心さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 戸塚駅は近年、湘南新宿ライン開通後断然便利になりました。横浜から一駅10分というのも素晴らしいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

KINPOMANさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 徒歩2分で戸塚駅。駅前の商業施設をフル活用できとても便利。餃子の王将・業務スーパーなど気取っていない店が多いのもよい！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 エスカレーターが昼間は上り下り両方あること。お昼だけでなく朝とか夜も両方向あったらなおさら……

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（残り121文字）

2022年2月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 横浜駅に近く電車に乗れば買い物や出かけるのにアクセスが良い。
駅からすぐに川があ……

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（残り193文字）

2021年10月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングモールややスターバックスが併設されているので、電車の待ち時間やバスの待ち時間等……

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（残り142文字）

2021年10月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、非常に便利である。また、ものすごく混雑している駅ではない……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークハウス戸塚フロントの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市戸塚区ランキング

位
(631物件中)

横浜市戸塚区戸塚町ランキング

位
(100物件中)

戸塚駅ランキング

位
(482物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築8年5カ月)

横浜市戸塚区ランキング

位
(143物件中)

横浜市戸塚区戸塚町ランキング

位
(37物件中)

戸塚駅ランキング

位
(118物件中)

ザ・パークハウス戸塚フロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2018年5月）		 3階 南南西
3階 南南西
3階 南南西
5階 西北西
6階 南南西
7階 西北西
7階 東南東
12階 南南西
12階 南南西
13階 南南西
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ザ・パークハウス戸塚フロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年2月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2023年12月 2024年1月 12階 2LDK 西 ー ー
3 2023年11月 2023年12月 8階 3LDK 南西 ー ー
4 2023年8月 2023年9月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2023年6月 2023年7月 3階 3LDK 北東 角部屋 ー
6 2023年4月 2023年6月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
7 2023年1月 2023年4月 3階 3LDK 北 角部屋 ー
8 2022年9月 2022年9月 5階 3LDK 南 ー ー
9 2022年2月 2022年3月 4階 3LDK 南 ー ー
10 2022年1月 2022年5月 4階 3LDK 南 ー ー
11 2021年9月 2021年11月 11階 2LDK 西 ー ー
12 2021年7月 2021年8月 12階 3LDK 南東 ー ー
13 2021年6月 2021年7月 9階 2LDK 北西 ー ー
14 2021年3月 2021年5月 12階 3LDK 南東 角部屋 ー
15 2020年11月 2020年11月 14階 2LDK 西 ー ー
16 2020年8月 2021年5月 12階 3LDK 南東 角部屋 ー
17 2020年7月 2020年11月 13階 3LDK 南 ー ー
18 2020年5月 2020年8月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
19 2020年3月 2020年3月 7階 2LDK 西 ー ー
20 2019年11月 2019年12月 6階 2LDK ー ー ー
平均 8階 73.3㎡ 15.28㎡ 6,897万円 ＠311万円 ＠94万円 19,697円
272円		 9,100円
124円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウス戸塚フロントの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウス戸塚フロントの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区戸塚町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 71.38～71.38㎡｜71.38㎡ 6,755万円｜313万円/坪
4階～6階 67.98～84.76㎡｜78.71㎡ 7,471万円｜313万円/坪
7階～9階 61.37～78.26㎡｜67㎡ 6,180万円｜300万円/坪
10階～12階 61.37～80.41㎡｜72.79㎡ 6,700万円｜306万円/坪
13階～14階 61.98～76.34㎡｜71.55㎡ 6,940万円｜319万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.34～84.76㎡｜79.67㎡ 7,664万円｜318万円/坪
東向き 71.38～71.38㎡｜71.38㎡ 6,780万円｜314万円/坪
西向き 61.37～61.98㎡｜61.52㎡ 5,555万円｜298万円/坪
北・北東・北西向き 61.37～71.38㎡｜68.04㎡ 6,288万円｜304万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ザ・パークハウス戸塚フロントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 3LDK 南 76.34
2024年3月 5階 2LDK ー 61.37
2023年12月 13階 3LDK ー 71.38
2023年12月 6階 3LDK 南 76.34
2022年7月 10階 3LDK 南西 84.76

…残り10件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウス戸塚フロントの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウス戸塚フロントの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 61.37～76.34㎡｜73.34㎡ 226,200円｜10,176円/坪
7階～9階 76.34～76.34㎡｜76.34㎡ 235,000円｜10,176円/坪
10階～12階 84.76～84.76㎡｜84.76㎡ 220,000円｜8,580円/坪
13階～14階 61.37～71.38㎡｜66.01㎡ 208,000円｜10,396円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.34～84.76㎡｜80.08㎡ 229,555円｜9,520円/坪
東向き 67.98～67.98㎡｜67.98㎡ 220,000円｜10,698円/坪
西向き 61.37～61.37㎡｜61.37㎡ 185,000円｜9,965円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークホームズ戸塚ステーションプレミア

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5024番
    最寄駅 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩4分
    築年月 2018年7月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 116戸
    口コミ数 2
    偏差値 63
    アクセス数 9121
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,627万円
    313万円
    95万円
  • 中古

    ブランズ戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98番1号
    最寄駅 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩2分
    築年月 2015年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 109戸
    口コミ数 9
    偏差値 64
    アクセス数 9225
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,093万円
    335万円
    102万円
  • 中古

    ザテラス戸塚グランターミナル

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247番2号
    最寄駅 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩5分
    築年月 2019年1月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 179戸
    口コミ数 64
    偏差値 59
    アクセス数 8242
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,771万円
    367万円
    112万円
  • 中古

    クレヴィア戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3001番1号
    最寄駅 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩2分
    築年月 2017年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 9
    偏差値 60
    アクセス数 7319
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,305万円
    345万円
    105万円
  • 中古

    ザレジデンス戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235番4号
    最寄駅 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩11分
    築年月 2017年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 116戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 10272
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,437万円
    304万円
    92万円

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シエリアシティ横浜東戸塚

    シエリアシティ横浜東戸塚
    価格 5,400万円～9,500万円
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 482戸
    専有面積 60.50㎡～88.60㎡
    間取り 第3期 3LDK ／ 第3期2次 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 3LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    レーベン東戸塚

    レーベン東戸塚
    価格 5,900万円～7,600万円
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩3分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 47.76㎡～52.28㎡
    間取り 第3期 2LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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