ブリリア高輪ザコート
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4909
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:11件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ブリリア高輪ザコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／品川駅 徒歩9分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩10分
JR山手線／五反田駅 徒歩12分
JR山手線／大崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『高輪台駅』 都営浅草線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都港区高輪4丁目13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立高輪台小学校
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中学校区域
区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ライフ 東五反田店」約500m ●「高輪森の公園」約650m ●「JCHO東京高輪病院」約500m ●「品川東五反田郵便局」約850m ●「ファミリーマートサンズ高輪四丁目店」約230m ●「アクアパーク品川」約500m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ブリリア高輪ザコートの【賃貸】物件情報
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ブリリア高輪ザコートの口コミ・評判
2026年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】 最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】 最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】 最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】 最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】 最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】 最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
1000.65143さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】 最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】 最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】 最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】 最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】 最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】 最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】通ってる路線が多くてどこに行くにも便利。新幹線もあるし私鉄では京浜急行もある。駅自体も綺麗に保たれている。駅が大きくお店もたくさんある。駅ナカも充実していて良い。また定期的にお店も変わるので飽きない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【品川駅に対する口コミ】駅構内のお店、レストランが充実している。お土産を買う、食事をすることに困らない。 港南口、高輪口のどちらにもスーパーマーケットがあるため、買い物に困らない。 多数の路線に乗り換えられるため、交通の便がよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 五反田駅
5.0
【メリット】 山手線にすぐ乗り付けるのがとても良いと思います。また五反田にはバスも通っており川崎や都外に……
2022年1月 品川駅
5.0
【メリット】 ターミナル駅だがすべての路線が一本の通路でつながっているので、乗り換え経路がわかりやすい。……
2021年10月 品川駅
5.0
【メリット】 品川の駅は新幹線も止まるので、他府県からのアクセスも良いです。
駅直結のアトレに……
2019年8月 五反田駅
4.0
【メリット】 朝は渋谷方面へは五反田駅でかなり人が降りるので比較的空いてて良いです。土地柄、夜でも人が多……
ブリリア高輪ザコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
ブリリア高輪ザコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年2月） |
2階 | 南南東 |  |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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ブリリア高輪ザコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | |
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| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | |
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| 3 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 4 | 2024年2月 | 2024年2月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 5 | 2023年12月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 6 | 2023年9月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 7 | 2023年1月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2022年2月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 10 | 2020年6月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 12 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 13 | 2019年9月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 14 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 15 | 2019年3月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 16 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 17 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 18 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2018年8月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 20 | 2017年10月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2017年4月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 113.96㎡ | 11.28㎡ | 27,439万円 | ＠772万円 | ＠234万円 | 66,040円 582円 |
21,517円 188円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリア高輪ザコートの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■港区高輪の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.1～78.1㎡｜78.09㎡ | 14,900万円｜630万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 100.72～118.02㎡｜108.79㎡ | 21,674万円｜659万円/坪 |
| 4階～4階 | 125.17～125.17㎡｜125.17㎡ | 35,000万円｜924万円/坪 |
| 5階～5階 | 139.5～139.5㎡｜139.5㎡ | 50,300万円｜1192万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.1～139.5㎡｜113.4㎡ | 27,061万円｜764万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 125.17～125.17㎡｜125.17㎡ | 35,000万円｜924万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ブリリア高輪ザコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 78.1 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 78.09 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 78.1 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリア高輪ザコートの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.09～78.1㎡｜78.09㎡ | 443,333円｜18,766円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.09～78.1㎡｜78.09㎡ | 443,333円｜18,766円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
