プリオーレ神戸大開通
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3251
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 368件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市長田区 |
プリオーレ神戸大開通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩2分
神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩3分
JR山陽本線／兵庫駅 徒歩13分
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利用可能路線
『高速長田駅』 神戸高速東西線
『長田駅』 神戸市営地下鉄山手線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区二番町4丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
76戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立御蔵小学校
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中学校区域
神戸市立長田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
分譲販売中賃貸に変更 ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プリオーレ神戸大開通の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
プリオーレ神戸大開通の【賃貸】物件情報
プリオーレ神戸大開通の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【高速長田駅に対する口コミ】朝の通学、通勤で混む時間帯は使える改札機が分けられていて、スムーズである。改札を出た先に、駅員さんがメッセージ書いてくださった看板が置いてあってほっこりする。自動販売機も充実している。トイレも最近きれいになった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
daisuke337さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄長田、高速長田が近い。JR兵庫駅も歩ける距離。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 高速長田駅
4.0
【メリット】 ホームが地下なので夏冬は比較的快適に過ごせます。
コメダ珈琲横のメディカルビルか……
2021年10月 高速長田駅
4.0
【メリット】 駅周辺にコンビニやスーパー等の商業施設が充実しており、行き帰りに寄ることができて便利。地上……
2021年10月 兵庫駅
5.0
【メリット】 兵庫駅には出口２つあり、便利です。また、出たら、すぐとなりに大きなスーパーがあります。兵庫……
2020年2月 高速長田駅
3.0
【メリット】 阪神、阪急電鉄の路線もあり神戸、三宮駅、大阪へのアクセスが良い。
東西は坂道がほ……
プリオーレ神戸大開通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市長田区ランキング
 位(165物件中) |
神戸市長田区二番町ランキング
位(2物件中) |
高速長田駅ランキング
位(45物件中) |
プリオーレ神戸大開通の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年2月） |
2階 | 北 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 7階 | 北 | |
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| 8階 | 南 | |
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プリオーレ神戸大開通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 2DK | ー | 43.96 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 44 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 44 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 43.99 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 56.88 | |
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…残り363件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリオーレ神戸大開通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■神戸市長田区二番町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.57～48.13㎡｜41.84㎡ | 101,894円｜8,062円/坪 |
| 3階～4階 | 35.57～45.61㎡｜41.38㎡ | 103,572円｜8,265円/坪 |
| 5階～6階 | 35.57～45.61㎡｜40.93㎡ | 101,186円｜8,176円/坪 |
| 7階～8階 | 35.57～45.61㎡｜42.03㎡ | 107,129円｜8,431円/坪 |
| 9階～10階 | 36.68～57.54㎡｜45.22㎡ | 115,198円｜8,489円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.57～57.54㎡｜42.44㎡ | 103,120円｜8,044円/坪 |
| 東向き | 35.77～48.13㎡｜43.03㎡ | 105,946円｜8,150円/坪 |
| 西向き | 35.57～57.54㎡｜42.22㎡ | 107,030円｜8,384円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.66～44.05㎡｜41.29㎡ | 101,663円｜8,135円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
