エクシード美香保
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
943
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 32,826円 |
| 平均坪単価 | ＠4,143円 |
| 平均m²単価 | ＠1,253円 |
| 上位専有面積 | 24.49m²：16件 30.02m²：11件 31.35m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：55件 1DK：43件 |
エクシード美香保の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩17分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十九条東5丁目1-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクシード美香保の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅周辺には個人経営のカフェが多くあり、仕事や学校帰りに気軽に立ち寄れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街のため静かな環境。少し歩くと総合体育館があり運動もできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 白いタイル張りでバルコニーもあり、オシャレな外観。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は広めで、1Kの間取りでも部屋の真ん中に仕切りが出来るようになっていて使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに小さなスーパーとコンビニがあり、日用品の買い出しに便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 雇用保険の申請ができる大きなハローワークが近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ゆーまさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄駅は3駅ほどあるがどれも微妙に遠い。スーパーも遠いがコンビニはある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 東区役所前駅
5.0
【メリット】 その名の通り、東区役所や保健所が側にあるので、役所の手続きの際には便利です。近くには、とん……
2020年2月 東区役所前駅
3.0
【メリット】 札幌駅まで徒歩15分～20分で行ける距離なので、とても便利です。
周辺にはスーパ……
2018年8月 東区役所前駅
5.0
【メリット】 駅から出たら、24時間営業のマックスバリュや、ツルハドラッグ、とんでん、100円均一、銀行……
2018年8月 北１８条駅
4.0
【メリット】 ・札幌駅まで地下鉄2駅、すすきの駅まで4駅と近い
・最寄りにすぐコンビニ、ドラッ……
エクシード美香保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 22 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 24.66 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1DK | ー | 30.35 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1DK | ー | 29 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1DK | ー | 30.02 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十九条東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北１８条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.49～31.35㎡｜28.71㎡ | 32,500円｜3,767円/坪 |
| 2階～2階 | 20.4～31.35㎡｜28.12㎡ | 33,187円｜3,960円/坪 |
| 3階～3階 | 22～31.35㎡｜25.97㎡ | 32,720円｜4,210円/坪 |
| 4階～4階 | 19～27.14㎡｜23.54㎡ | 33,045円｜4,721円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.49～31.35㎡｜27.75㎡ | 32,224円｜3,868円/坪 |
| 東向き | 24.49～30.02㎡｜25.3㎡ | 34,111円｜4,479円/坪 |
| 西向き | 22～28㎡｜23.5㎡ | 31,750円｜4,514円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
