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中古

アゼストアイディ板橋本町

総合評価：

3.1 アクセス数： 959

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	北区 939物件中の順位

アゼストアイディ板橋本町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／板橋本町駅徒歩10分
JR埼京線／十条駅徒歩13分
利用可能路線
『板橋本町駅』　都営三田線　
『十条駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
東京都北区西が丘2丁目9-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2016年1月
総戸数
25戸
種別
投資向けマンション
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
駐車場数

小学校区域
北区立梅木小学校
中学校区域
北区立稲付中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アゼストアイディ板橋本町の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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アゼストアイディ板橋本町の【賃貸】物件情報

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アゼストアイディ板橋本町の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【十条駅に対する口コミ】駅徒歩１分で有名な十条銀座商店街がある。駅自体は狭く商業施設はないが、現在再開発が進められており、数年後には駅ビルが完成する見込み。池袋まで２駅と、通勤・通学に便利な立地ながら家賃は比較的安め。物価（特に生鮮食品）も安いので生活費が抑えられる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年8月十条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・十条銀座商店街があり、八百屋、魚屋、総菜屋、ドラッグストア等があり、買い物がしやすい。<……

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（残り182文字）

2018年11月板橋本町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】三田線が南北線などと直通しているため東京西側へのアクセスは良好。ＪＲ板橋駅まで行けば池袋へ……

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（残り145文字）

2018年8月十条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】池袋駅まで２駅で５分程度で到着しますので、とても利便性の高いところです。
また、……

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（残り108文字）

2018年8月十条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】十条銀座という赤羽まで続く商店街があるため、食べること（特に居酒屋さん）には困りません。大……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アゼストアイディ板橋本町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北区ランキング

位
(939物件中)

北区西が丘ランキング

位
(5物件中)

板橋本町駅ランキング

位
(175物件中)

十条駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アゼストアイディ板橋本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	2階	1K	東	25.75
2022年7月	3階	1K	東	25.29
2022年6月	3階	1K	西	25.29
2021年4月	3階	1K	西	25.25
2021年4月	3階	1K	東	25.38
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アゼストアイディ板橋本町の賃料相場緑線＝北区西が丘の賃料相場青線＝北区の賃料相場十条駅の賃料相場板橋本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アゼストアイディ板橋本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■北区西が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■十条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.75～25.75㎡｜25.75㎡	69,500円｜8,922円/坪
2階～2階	25.25～26.14㎡｜25.71㎡	74,000円｜9,516円/坪
3階～3階	25.25～26.14㎡｜25.38㎡	77,388円｜10,080円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	25.29～25.75㎡｜25.49㎡	76,200円｜9,883円/坪
西向き	25.25～26.14㎡｜25.39㎡	76,357円｜9,944円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	9	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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アゼストアイディ板橋本町の周辺地図

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

エテルノ板橋本町

住所	東京都北区西が丘2丁目8番5号
最寄駅	都営三田線板橋本町駅徒歩10分
築年月	2006年10月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	3091

中古

上十条ダイヤモンドマンション

住所	東京都北区上十条4丁目20番4号
最寄駅	都営三田線板橋本町駅徒歩9分
築年月	1986年12月
階建	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	47
偏差値	～50
アクセス数	3755
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,531万円 214万円 65万円

中古

グランフラッツ十条

住所	東京都北区上十条4丁目11番3号
最寄駅	JR埼京線十条駅徒歩11分
築年月	2007年2月
階建	地上11階建
総戸数	31戸

口コミ数	4
偏差値	54
アクセス数	4835

中古

オーベル板橋本町

住所	東京都板橋区稲荷台15番5号
最寄駅	都営三田線板橋本町駅徒歩8分
築年月	2019年1月
階建	地上12階建
総戸数	93戸

口コミ数	2
偏差値	61
アクセス数	4713
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,728万円 365万円 111万円

中古

アクサス板橋本町

住所	東京都板橋区清水町2番1号
最寄駅	都営三田線板橋本町駅徒歩7分
築年月	2007年4月
階建	地上8階建
総戸数	43戸

口コミ数	9
偏差値	52
アクセス数	4779
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,966万円 329万円 100万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ＡＸＡＳ板橋本町III	2,180万円	334.4万円	21.55m²	1K	2階	北東	14万円割安
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォーシーズン西が丘

住所	東京都北区西が丘2丁目8番
交通	都営三田線板橋本町駅徒歩10分
築年数	2015年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	17
アクセス数	449

賃貸

第10オカダビル

住所	東京都北区上十条4丁目20番9号
交通	都営三田線板橋本町駅徒歩7分
築年数	1994年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	535

賃貸

シティハイツ板橋本町

住所	東京都板橋区稲荷台19番11号
交通	都営三田線板橋本町駅徒歩9分
築年数	1990年12月
階建て	地上9階建
総戸数	47戸

口コミ数	1
アクセス数	55

賃貸

シルベールコーポラス

住所	東京都北区上十条4丁目10番7号
交通	都営三田線板橋本町駅徒歩11分
築年数	1988年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	236

賃貸

ヴィラクローネ

住所	東京都板橋区稲荷台2番19号
交通	JR埼京線十条駅徒歩10分
築年数	2001年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	732

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周辺の新築マンション

新築

ザパークハウス赤羽台タワー&レジデンス

価格	未定
所在地	東京都北区赤羽台1丁目1番36他2筆（地番）
交通	湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「赤羽」駅徒歩4分（西口）
階建	地上29階地下2階建
総戸数	550戸
専有面積	31.90㎡～134.10㎡
間取り	第2期 1DK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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