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中古

サンパーク延岡駅前バイズ／VAISE

総合評価：

4.0 アクセス数： 3071

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR日豊本線／延岡駅徒歩4分
利用可能路線
『延岡駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
宮崎県延岡市幸町2丁目48-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2017年7月
総戸数
40戸
用途地域
商業地域
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分譲会社
設計会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
岡富小学校
中学校区域
岡富中学校
ハザードマップ
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学区情報
延岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパーク延岡駅前バイズ／VAISEの口コミ・評判

2018年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【延岡駅に対する口コミ】今年（平成３０年）の４月に駅内にスターバックスや蔦屋書店などの店舗が入る複合施設として生まれ変わりました。蔦屋で本を読んだりスターバックスで少し休憩もできたりできるので、電車が到着するまでの待ち時間が、とても快適に過ごせるようになりました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【延岡駅に対する口コミ】まず、とても綺麗でした。私は、観光のついでにお土産を買うためにこの駅に行ったのですがとても綺麗でいいなぁと思いました。また、延岡といえばチキン南蛮の発祥の地だったり地鶏が有名だったりしますが、マンゴーもとても有名なのでお土産に買いました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【延岡駅に対する口コミ】外観も内装もすごくオシャレに作られており、宮崎には珍しく、中はオシャレなスタバも設けられていたり、本がたくさん置いてあるため、宮崎は特に電車の本数が少ないため、電車を待つ時間を潰すには持ってこいですね！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月延岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】数年前に駅の施設がリニューアルオープンしてから、スターバックスなどが駅内にでき、電車を待つ……

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（残り167文字）

2022年1月延岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近、延岡駅が大きく改装して、都会的になりました。
図書館があり、コーヒーが飲め……

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（残り170文字）

2021年11月延岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の改装工事が行われ、現在では施設内にスターバックスとTSUTAYAがあります。また、スタ……

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（残り138文字）

2021年10月延岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新しくリニューアルされた駅構内はとっても綺麗です。
併設されているスターバックス……

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（残り131文字）

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周辺の中古マンション

中古

サンパーク延岡駅前レジデンス

住所	宮崎県延岡市幸町1丁目65番
最寄駅	JR日豊本線延岡駅徒歩5分
築年月	2014年7月
階建	地上14階建
総戸数	50戸

口コミ数	6
偏差値	51
アクセス数	7221

中古

ステーションハイツ萩

住所	宮崎県延岡市萩町56番
最寄駅	JR日豊本線延岡駅徒歩1分
築年月	1980年8月
階建	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	23
偏差値	ー
アクセス数	2324

中古

サンパーク延岡駅前テラス／TERRACE

住所	宮崎県延岡市幸町1丁目76番
最寄駅	JR日豊本線延岡駅徒歩6分
築年月	2017年9月
階建	地上12階建
総戸数	42戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	4155

中古

日神パレステージ延岡駅前

住所	宮崎県延岡市萩町41番1号
最寄駅	JR日豊本線延岡駅徒歩3分
築年月	1991年4月
階建	地上8階建
総戸数	56戸

口コミ数	10
偏差値	ー
アクセス数	7190

中古

エイルマンション延岡駅前アルファス

住所	宮崎県延岡市萩町133番
最寄駅	JR日豊本線延岡駅徒歩4分
築年月	2007年9月
階建	地上12階建
総戸数	55戸

口コミ数	23
偏差値	～50
アクセス数	11217

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周辺の賃貸物件

賃貸

ミランダヴィーガ

住所	宮崎県延岡市日の出町1丁目2番5号
交通	JR日豊本線延岡駅徒歩7分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	281

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メゾフォルテヤマシタ

住所	宮崎県延岡市山下町2丁目1番1号
交通	JR日豊本線延岡駅徒歩3分
築年数	2019年2月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	266

賃貸

ウィステリア北小路

住所	宮崎県延岡市高千穂通3番2号
交通	JR日豊本線延岡駅徒歩10分
築年数	2011年2月
階建て	地上10階建
総戸数	63戸

口コミ数	15
アクセス数	703

賃貸

スターマンション

住所	宮崎県延岡市富美山町520番5号
交通	JR日豊本線延岡駅バス16分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	551

賃貸

シーロードコーポ

住所	宮崎県延岡市浜砂2丁目15番21号
交通	JR日豊本線延岡駅バス15分
築年数	1995年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	182

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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