| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 397件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:30件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 211,906円 |
| 平均坪単価 | ＠14,897円 |
| 平均m²単価 | ＠4,506円 |
| 上位専有面積 | 40.42m²：45件 58.09m²：29件 55.36m²：28件 |
| 上位間取り | 2LDK：208件 3LDK：97件 1LDK：92件 |
カスタリアタワー品川シーサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩5分
京急本線／鮫洲駅 徒歩7分
京急本線／青物横丁駅 徒歩8分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
『鮫洲駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区東品川4丁目10-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付25階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
208戸
- 管理会社
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小学校区域
品川区立城南小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カスタリアタワー品川シーサイドの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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カスタリアタワー品川シーサイドの口コミ・評判
2016年5月
さくらさいたさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 臨海線・品川シーサイド駅、または京浜急行・青物横丁駅の二駅が鉄道の最寄り駅になります。両駅ともホームに立つまでに１０分とかかりません。またマンションの目の前から都営バスのバス停があり、利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 都心生活へのあこがれがある方には、都市圏生活入門的な環境です。大型のショッピングモール、古くからの商店街が共存する地域で、地方から都会に来たばかりの人には住み易いです。また少し歩けば運河もあり、散策にはもってこいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 内廊下・絨毯敷き。トレーニングルーム。コンシェルジュ。ゲストの宿泊施設、貸自転車と基本的な高級と称されるような要素は揃っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 独立した廊下が配されていない部屋が多いため、リビングに各部屋の扉がある間取りです。そのため、部屋ごとの独立感がなく、ファミリーには一体感があるでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 昔からある青物横丁の商店街、また品川シーサイドのショップ街など、非常に多くのお店があり、またイオンの大型スーパーもあるので、食事、買い物の利便性は良好です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子供を私立に通わせる考えのご家庭ならば、通学の利便性は高いため、良い環境といえます。夜も街灯がしっかりとしていて、人通りが途絶えることがないという点では良いと言えるのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
あおよこ太郎さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
京浜急行線の鮫洲駅、青物横丁駅、りんかい線の品川シーサイド駅が最寄です。 どの駅にも徒歩10分弱です。 京浜急行線青物横丁駅は普通以外に急行、特急の停車駅でもあるので便利です。 鮫洲駅は普通しか止まらないのですが、退避駅なのでそれほど待たずに電車に乗れるイメージがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | マンション前が海岸通りなのと近隣にオフィスビルが多いので人通りはあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
エントランス入口はＷオートロックです。監視カメラもあります。 宅配ボックスもあり多少大きい荷物も受け取る事ができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 間取りは良いです。ベランダは部屋によっては狭い感じがしますが個人的には許容範囲です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
大型のイオン、青物横丁駅周辺は商店街があり飲食店は充実しています。 ドラッグストアも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
防災機器の定期点検は徹底していると感じる。 近隣に個人医院も点在します。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
Nananaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
タカラskyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | りんかい線-品川シーサイド駅まで徒歩5分の好立地です。バス停も目の前にあり、JR品川駅に15分ほどで行くことができます。タクシーを利用しても、JR品川駅まで1000円ほどです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は良いと思います。公園や運動場が近くにあり、子育てやスポーツ好きの方におすすめです。街も清潔に保たれています。コナミスポーツクラブが近くにあったので、よく行ってました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は重厚感があって、高級感があります。共有部分の清掃も行き届いています。不都合があったときは、サポートセンターに連絡すると、すぐに対応してくれました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 周りに建物がないので、日照、眺望とも最高です。他の部屋の音が気になるということは一切ありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 品川シーサイド駅にはイオンモールがあり、日用品はなんでも揃います。京浜急行青物横丁駅の近くのOKストアは、とても安く品揃えも豊富で、よく食料品を購入していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | マンション内ではみんな挨拶してくれました。子育て世帯も多いので、子育てには理解ある環境だと感じました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大井町駅
5.0
【メリット】 東急大井町線、JR京浜東北線、りんかい線が入り組んでいて、とても便利で駅です。商業施設もと……
2021年11月 大井町駅
5.0
【メリット】 駅周辺に大型スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、コンビニ、飲食店が多くあり賑わって……
2020年2月 鮫洲駅
4.0
【メリット】 駅近くにはスーパーは少ないですが、コンビニは異なるメーカーがあるので買い物には飽きがきませ……
2018年4月 青物横丁駅
4.0
【メリット】 ・商業施設について（徒歩３分圏内）
非常に充実している。コンビニ・ファストフード……
カスタリアタワー品川シーサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15階 | 3LDK | 西 | 67.21 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 38.43 | |
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| 2025年5月 | 18階 | 1LDK | 東 | 55.11 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | ー | 57.56 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.89 | |
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…残り392件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東品川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
-
-
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 38.43～67.21㎡｜52.05㎡ | 192,857円｜12,356円/坪 |
| 6階～10階 | 38.43～75.28㎡｜56.03㎡ | 205,959円｜12,369円/坪 |
| 11階～15階 | 40.42～78.41㎡｜63.55㎡ | 222,692円｜11,770円/坪 |
| 16階～20階 | 40.42～78.41㎡｜60.18㎡ | 219,676円｜12,222円/坪 |
| 21階～25階 | 58.09～78.41㎡｜67.43㎡ | 238,355円｜11,763円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.04～78.41㎡｜70.41㎡ | 236,406円｜11,130円/坪 |
| 東向き | 38.43～78.41㎡｜56.05㎡ | 205,283円｜12,292円/坪 |
| 西向き | 40.42～75.28㎡｜54.57㎡ | 205,500円｜12,587円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.56～75.82㎡｜64.17㎡ | 227,275円｜11,768円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
