メイクスデザイン蔵前
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2529
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 87件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
メイクスデザイン蔵前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／蔵前駅 徒歩9分
東武伊勢崎線／浅草駅 徒歩11分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩11分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区本所2丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
31戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立外手小学校
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中学校区域
墨田区立本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイクスデザイン蔵前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メイクスデザイン蔵前の【賃貸】物件情報
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メイクスデザイン蔵前の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 夜間や休日は静か。治安も悪くない。最寄りの駅、大江戸線蔵前駅を使って都心部へのアクセスも便利。朝は混んでいる時間帯もあるが、ストレスを感じる程ではない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街です。公園が近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観、エントランスはきれい目。清掃はマメにしていただいているので、きれいです。前に住んでいたマンションは、宅配ボックスがいつも満杯で使えないことが多かったのですが、こちらではよく活用しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は高めで開放感があります。室内の設備もきれい。日照は３階でほど良い明るさです。夏は直射日光が入らないので、涼しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩５分程度で行けるスーパーは、朝９時～夜２４時くらいまで開いているので便利。店員さんも親切です。歩いて15分くらいで浅草に行けるので、ちょっとした観光気分を楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | お祭りが多いエリアです。浅草に行けば大きなお祭りも楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
yさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 蔵前駅、浅草駅、押上駅など最寄り駅が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | サミットなどスーパーが近い。公園なども近くに多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | オートロックになっていて、置き配もできるのが安心、便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | スタイリッシュできれいでとても良い。設備も十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにサミットやコンビニなど充実していて良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校や公園が近く、川などもあり、子育てはしやすい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 浅草駅
3.0
【メリット】 地下から色々な出口に出られる。
都営浅草線、東武ライン、銀座線があり、他方面に移……
2021年10月 両国駅
4.0
【メリット】 駅前は食事処がたくさんあるので困らないです。近くに公園や河も流れていて、ランニングするのに……
2020年4月 本所吾妻橋駅
4.0
【メリット】 ・日本橋駅まで約10分で到着できます。
・東京駅まで30分以内に到着できます。<……
2019年4月 蔵前駅
5.0
【メリット】 交通の便が良く、どこへ行くにも便利です。浅草や上野といった華やかな場所も徒歩圏内なので、生……
メイクスデザイン蔵前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1280物件中) |
墨田区本所ランキング
位(61物件中) |
蔵前駅ランキング
位(285物件中) |
メイクスデザイン蔵前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年3月） |
1階 | 東 |  |
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| 1階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 7階 | 東 | |
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メイクスデザイン蔵前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2017年5月 | 2017年10月 | 1階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 32.29㎡ | 3.78㎡ | 3,464万円 | ＠357万円 | ＠108万円 | 9,380円 290円 |
1,490円 46円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイクスデザイン蔵前の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■墨田区本所の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■両国駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.84～26.84㎡｜26.84㎡ | 2,917万円｜359万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 54.12～54.12㎡｜54.12㎡ | 5,650万円｜345万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.84～54.12㎡｜32.29㎡ | 3,464万円｜356万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
メイクスデザイン蔵前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 27.28 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 32.64 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | 54.12 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.86 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 東 | 27.28 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイクスデザイン蔵前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■墨田区本所の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.84～32.64㎡｜27.39㎡ | 95,720円｜11,570円/坪 |
| 3階～4階 | 26.84～54.12㎡｜28.41㎡ | 97,481円｜11,410円/坪 |
| 5階～5階 | 54.12～61.8㎡｜56.68㎡ | 185,500円｜10,805円/坪 |
| 6階～6階 | 54.12～54.12㎡｜54.12㎡ | 200,000円｜12,217円/坪 |
| 7階～7階 | 54.12～61.8㎡｜56.68㎡ | 180,333円｜10,530円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.86～61.8㎡｜41.99㎡ | 133,800円｜10,609円/坪 |
| 東向き | 26.84～61.8㎡｜30.14㎡ | 103,604円｜11,439円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
