リーフィアレジデンス開成ステーションイースト
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
3205
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:63件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
足柄上郡開成町 |
リーフィアレジデンス開成ステーションイーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／開成駅 徒歩4分
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利用可能路線
『開成駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県足柄上郡開成町吉田島4324-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
63戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーフィアレジデンス開成ステーションイーストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
リーフィアレジデンス開成ステーションイーストの【賃貸】物件情報
リーフィアレジデンス開成ステーションイーストの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅に近いので、帰宅が遅くなってもそんなに怖くありません。急行が止まるようになり、乗れる電車が増えました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街です。酒匂川沿いに建っていて、ウォーキングやランニング、サイクリングなどするには申し分のない場所。運動公園も近くにあり、気持ちよくスポーツができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランスに入って、一度ガラスなどで覆われていない場所に部屋があるデザインは、豊かな自然の近くに住んでいるからこその空気の良さを感じられて気に入っています。 落ち葉などがよく風で流れてきますが、管理人さんが適宜清掃してくれているのでありがたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりがとてもよく、ベランダで植物を育てるとすくすく育ちます。 天井の高さも低すぎず高すぎずちょうどよいです。段差は玄関を含めほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前に24時間営業のマックスバリュがあり、食品の買い出しには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院は非常に多いです。自分には子供はいませんが、幼稚園のバス待ちをしているお子さんや保護者さんがのびのびしているので、子育てのしやすい街だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【開成駅に対する口コミ】急行停車駅です。駅を出たロータリーに、24時間営業のイオン系スーパー【マックスバリュ】があるので便利。たい焼きとたこ焼きのお店【焼きたて屋】が入っています。買い物前に注文支払いをすると、帰りに受け取れます。駅から見える場所に郵便局（平日のみ）も出来ました。逆の川側の出口には、ロマンスカーの車両ロンちゃんが設置されていて、写真を撮っている人がよくいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【開成駅に対する口コミ】開成駅の周りは酒匂川や森林地帯など、豊富な自然環境に囲まれています。開成水辺スポーツ公園や花の広場などはレジャーも楽しめます。駅の目の前にはマックスバリュがあり、駅の利用に合わせて買い物もできるので、かなり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 開成駅
4.0
【メリット】 3年前くらいから急行電車が止まるようになったので新宿方面に出る時に急行の止まる新松田駅まで……
2021年10月 開成駅
5.0
【メリット】 駅からすぐの場所にスーパーマックスバリュがあります。24時間営業なので、何かの時に便利です……
2021年10月 開成駅
4.0
【メリット】 最近栄えてきたイメージの駅です。急行が停まるようになり便利になりました。駅前にはスーパーが……
2021年6月 開成駅
4.0
【メリット】 今まで通過してしまっていた急行が停車してくれるようになって大変助かっています。
……
リーフィアレジデンス開成ステーションイーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足柄上郡開成町ランキング
 位(8物件中) |
足柄上郡開成町吉田島ランキング
位(8物件中) |
開成駅ランキング
位(9物件中) |
リーフィアレジデンス開成ステーションイーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年1月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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リーフィアレジデンス開成ステーションイーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 2026年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年5月 | 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年6月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | |
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ー | |
| 6 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2022年11月 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 10 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 11 | 2021年12月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | |
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ー | |
| 14 | 2019年11月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 17 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 18 | 2019年1月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 19 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2018年3月 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 22 | 2018年2月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | 76.26㎡ | 12.36㎡ | 2,944万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 12,017円 156円 |
8,003円 104円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーフィアレジデンス開成ステーションイーストの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■足柄上郡開成町吉田島の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■足柄上郡開成町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■開成駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.43～94.86㎡｜74.54㎡ | 2,707万円｜120万円/坪 |
| 3階～4階 | 94.86～94.86㎡｜94.86㎡ | 4,080万円｜142万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.37～94.86㎡｜78.62㎡ | 3,045万円｜127万円/坪 |
| 6階～6階 | 67.43～76.01㎡｜72.25㎡ | 3,312万円｜151万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.43～94.86㎡｜76.26㎡ | 2,944万円｜127万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
