リーフ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
961
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,857円 |
| 平均坪単価 | ＠4,112円 |
| 平均m²単価 | ＠1,244円 |
| 上位専有面積 | 52.04m²：15件 52.6m²：5件 46.2m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 |
リーフの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR指宿枕崎線／宇宿駅 徒歩16分
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利用可能路線
『宇宿駅』 JR指宿枕崎線 鹿児島市電１系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市宇宿6丁目19-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
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小学校区域
鹿児島市立向陽小学校
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中学校区域
鹿児島市立西紫原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーフの口コミ・評判
2016年6月
ひまさやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
宇宿は数年前に区画整理があったため車道・歩道ともに十分広く 街頭も多いため比較的安全に移動できます。 最寄駅は宇宿ですが、駅周辺には商店街や飲食店があります。 また、建物から徒歩5分圏内にもいくつか飲食店があり、歩いて飲みにいくことも可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
上記にもありますが、区画整理があったため町並みは大変きれいで歩道もかなり広いです。 また、建物の目の前に公園（なかよし公園）があるため、お子さんのいらっしゃるご家庭にはとてもよい環境だと思います。 幹線通りから少し筋に入るので車の騒音も気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
駐車場は1世帯2台まで契約可能です。 駐輪所も世帯数の割には広いためバイクでも問題なく駐輪できます。 外観は可もなく不可もなくです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
築年数の割に部屋がきれいです。 2LDKの間取りですがLDKが長方形で使いやすく家具の配置によっては広々リビングスペースが取れます。日当たりも良好です。 ベランダも広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 車で5分圏内にスーパー（Aコープ）、コンビニ（ファミマ、ローソン、セブン）、ドラッグストア、コインランドリー、パン屋、精肉店、ケーキ屋・・・などなど日常生活で必要なものはほぼそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
内科（うすき内科）、小児科（ゆあさ子供クリニック）、歯科（ほりのうち歯科）も徒歩圏内にあります。 小学校は宇宿小学校があります。（子供が徒歩で15～20分）」 保育園（ゆずり葉の杜保育園）は徒歩5分圏内にあります。空き状況は・・・若干厳しいかもです。 宇宿商店街では夏祭りもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 宇宿駅
4.0
【メリット】 駐輪場がたくさんあり、近くに市電の停留所もあり利便性が高いです。
また、降りてす……
2020年4月 宇宿駅
5.0
【メリット】 宇宿駅の近辺には、スーパーのタイヨー宇宿店があり、夜９時まで営業しているので食料品を買うの……
2019年2月 宇宿駅
4.0
【メリット】 駅の周辺は住宅ですが数100ｍ歩けば商業施設がたくさんあるので徒歩圏内でなんでもそろいます……
2018年6月 宇宿駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、ファミリーマートや飲食店、銀行などがあります。特にファミリーマートは24時間あ……
リーフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 52.6 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | ー | 52.04 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 52.04 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 52.04 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 2LDK | ー | 52.6 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市宇宿の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宇宿駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.04～52.6㎡｜52.15㎡ | 65,000円｜4,121円/坪 |
| 2階～2階 | 46.2～52.6㎡｜51.52㎡ | 65,000円｜4,178円/坪 |
| 3階～3階 | 52.04～52.6㎡｜52.11㎡ | 64,625円｜4,100円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.6～52.6㎡｜52.6㎡ | 65,000円｜4,085円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
