Ｔテラス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1253
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 145,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,179円 |
| 平均m²単価 | ＠1,869円 |
| 上位専有面積 | 75m²：4件 80.57m²：2件 78m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：7件 2SLDK：3件 |
Ｔテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 バス13分
京王線／千歳烏山駅 バス13分
JR中央線(快速)／三鷹駅 バス24分
新川宿バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『千歳烏山駅』 京王線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市新川3丁目14-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
20戸
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小学校区域
三鷹市立第一小学校
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中学校区域
三鷹市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【Ｔテラスの所有者様へ】
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Ｔテラスの口コミ・評判
2016年7月
snowmonsterさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バス停新川宿まで徒歩1分、ＪＲ中央線吉祥寺駅までバス12分 京王線千歳烏山まで18分 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 正面にコンビニ、徒歩すぐにドラッグストア、ホームセンター、ツタヤ、その他ファミレスも多くあり便利。杏林大学病院までも徒歩10分。農地も多く野菜の直販もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | デザイナーズマンション風のおしゃれな外観。宅配ボックスがある。ごみ庫を含め管理がよくなされている。配管の洗浄も定期的にある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | どの部屋も広く、分譲に負けない設備。南側の部屋には広いＷＩＣがある他、廊下にも収納スペースがあり収納が豊富。また全戸にトランクルームがある。広さも充分なもの。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩7分に西友。車で5分に大型サミット。その他いなげや、ＯＫストアなｄもあり食料品の買い物には困らない。またどこもスーパーも無料の駐車場を併設している。バスで吉祥寺にでればデパートやおしゃれなお店もたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 三鷹第一小学校まで徒歩5分。歩道を歩いて行け安全。三鷹第六中学校も徒歩6分で近い。都立三鷹中高にも歩いて行ける。病院は杏林大学病院まで徒歩7分。マンションの目の前にクリニックもあり困ることはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 三鷹駅
5.0
【メリット】 総武線の始発駅でもあり終点でもあるのでとっても便利。中央線の特快も止まるので新宿方面に向か……
2020年2月 三鷹駅
3.0
【メリット】 駅の中に無印良品やカフェ（サブウェイやスープストックなど）が入っており、またベーカリー（ド……
2019年11月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 だいたいどこに行くのにも便利です。
駅ビルとしてアトレとキラリナがあり、南側には……
2019年10月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺にはスーパー3店舗、カフェ3店舗、薬局3店舗、100円ショップ1店舗があります。そ……
Ｔテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 80.57 |  |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 80.57 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78 | |
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| 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 75.06 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 75.06 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市新川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75～75.06㎡｜75.02㎡ | 141,333円｜6,228円/坪 |
| 3階～3階 | 80.57～80.57㎡｜80.56㎡ | 146,000円｜5,990円/坪 |
| 4階～4階 | 75～78㎡｜76.02㎡ | 146,333円｜6,365円/坪 |
| 5階～5階 | 75～80.57㎡｜77.85㎡ | 147,000円｜6,248円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75～78㎡｜75.76㎡ | 144,750円｜6,317円/坪 |
| 東向き | 80.57～80.57㎡｜80.56㎡ | 146,000円｜5,990円/坪 |
| 西向き | 80.57～80.57㎡｜80.56㎡ | 146,000円｜5,990円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
