フレーシェル王子神谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6499
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 144,903円 |
| 平均坪単価 | ＠8,005円 |
| 平均m²単価 | ＠2,422円 |
| 上位専有面積 | 65.3m²：3件 77.08m²：2件 76.99m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：8件 1LDK：8件 2LDK：3件 |
フレーシェル王子神谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩5分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩18分
東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩20分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
『志茂駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区豊島8丁目27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
北区立王子第一小学校
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中学校区域
北区立明桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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フレーシェル王子神谷の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | コンビニとファミレス、スーパーがあるので生活には困りません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 隅田川に近いため、春は桜が咲いてきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 緑地が整備されていて、子供が遊べる環境が整っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 防音がきちんとしていて、隣の部屋から音が聞こえることはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅前はジョナサン、吉野家、ファミリーマートなど最低限の店しかありませんか、東十条商店街まで歩くとバラエティ豊かな店が並んでいます。ただし家族連れで食事できるところは商店街にありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供が学齢期になってないのでよくわかりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
yaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | コンビニ、スーパー、家具屋などが近くにあり、買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
きたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園が多く子育てに最高。買い物ができる大型スーパーも豊富な選択肢 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
ずずさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用部分はとても広い大きなマンションですが、どこもかしこもきれいに掃除されていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 志茂駅
4.0
【メリット】 北本通りに隣接しており、駅の周囲100m程度の所にコンビニ4件とファミレス、焼き鳥屋、オリ……
2021年10月 志茂駅
5.0
【メリット】 志茂駅から1回乗り換えれば都心のたいていの場所に行くことができる。駅周辺はコンビニ、オリジ……
2020年2月 東十条駅
3.0
【メリット】 東十条駅からは上野駅や東京駅、品川駅などに乗り換えなしで行くことができます。また、東十条駅……
2018年12月 東十条駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐに地元商店街があるので、仕事帰りに買い物ができきて便利です。JR山手線田端駅か……
フレーシェル王子神谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | 80.49 |  |
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| 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 66.4 | |
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| 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 70.41 | |
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| 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 48.83 | |
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| 2016年12月 | 12階 | 1K | 南 | 41.41 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区豊島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.29～65.3㎡｜51.07㎡ | 120,325円｜7,835円/坪 |
| 4階～6階 | 58.77～76.99㎡｜67.88㎡ | 160,350円｜7,814円/坪 |
| 7階～9階 | 41.25～80.49㎡｜66.16㎡ | 155,623円｜7,833円/坪 |
| 10階～12階 | 41.41～70.41㎡｜57.63㎡ | 138,200円｜8,010円/坪 |
| 13階～14階 | 41.48～65.3㎡｜51.88㎡ | 129,866円｜8,330円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.29～77.08㎡｜60㎡ | 145,886円｜8,095円/坪 |
| 東向き | 48.83～77.12㎡｜63.45㎡ | 145,783円｜7,615円/坪 |
| 西向き | 41.25～80.49㎡｜61.12㎡ | 140,900円｜7,742円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
