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HOME > 中古マンション > 静岡県 > 富士市 > 青島町 > ジヤトコ前（ジヤトコ１地区前）駅 > レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー

中古

レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5625
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レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:37件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 14件
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約148万円/坪
偏差値ランキング

富士市
39物件中の順位

レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    岳南鉄道／ジヤトコ前（ジヤトコ１地区前）駅 徒歩19分
    JR東海道本線／富士駅 徒歩36分
    JR東海道本線／富士駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『ジヤトコ前（ジヤトコ１地区前）駅』　岳南鉄道　
    『富士駅』　JR身延線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士市青島町190-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    18階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    86戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー
レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー
価格
3,958万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
147.7万円
専有面積
88.54m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

450万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの口コミ・評判

2020年11月

（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 岳南電車ジャトコ前まで徒歩圏内です(^^)
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 富士市役所そばです。近隣に商業施設が充実しています。中央公園まで徒歩5分、1年を通じて様々なイベントが楽しめます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 2018年2月築、外観やエントランスはとてもきれいで落ち着いた雰囲気、高級感もあります。24時間セキュリティーで安心です。駐車場も月900円～と利用しやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バルコニーが南側にあり、リビングの陽当たりが大変良いです。オートバスでテレビ付き、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機もついています。全居室に収納があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 西友、ファミリーマート、ウエルシアが近くにあり、お買い物しやすい環境です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校、中学校までは徒歩10分程度で通えます。中央公園までは徒歩5分です

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【富士駅に対する口コミ】電車はそこまでこんでいない、眺めがいい、不自由のない、親切、
広い、タクシーなどすぐある、バスなどもある、商店街を通って帰れる、飲食店もあるのでちょうどいい、ふじさんのながめがいい、売店などもあって丁度いい。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2020年4月

yさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新富士駅・富士駅にも近く、東名高速やバイパスへのアクセスも良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 富士市役所前でどこにいくにも立地条件が良い。徒歩圏にスーパーや中央公園、ロゼシアター、学校があり、子育て世代や単身者にも住み易い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観・内装・エントランスともデザインが優れている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット シャワーや水道水のろ過システム、室内設備の性能も良かった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏にスーパーや100均、ショッピングモールがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 吉原小学校や中央病院、中央公園も近く、スーパーやコンビニ、市役所もあり便利。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2020年1月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 市役所が目の前にあり、すぐ近くにはSEIYUもあるので生活の便はとてもいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 通り沿いに飲食店や生活用品店が点在しているので、徒歩圏内で大抵のことは済んでしまいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 2018年に出来たばかりなのと、富士市役所の目の前と言う事もあってかデザインは非常にモダンで良いです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 周りには遮るものがないので日当たりは抜群です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩３分でSEIYUがあり、隣はスエヒロというステーキ屋さんがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 行政サービスは目の前が市役所なのはポイント高いです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 富士駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出たところにパン屋さんや売店がある！
なので、出勤前とかに買って行くことも……

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（残り158文字）

2021年10月 富士駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北口には商店街があり居酒屋がたくさんあるので金曜日の夜は賑わっている。駅から商店街方面に出……

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（残り119文字）

2020年5月 富士駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には飲食店・居酒屋、スポーツクラブがあり、仕事や学校終わりに立ち寄れるスポットがある。……

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（残り113文字）

2018年10月 富士駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅北は商店街、駅南は住宅街の小さな駅です。
商店街は、以前はシャッター商店街でし……

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（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

富士市ランキング

位
(39物件中)

富士市青島町ランキング

位
(1物件中)

ジヤトコ前（ジヤトコ１地区前）駅ランキング

位
(2物件中)
富士駅の偏差値ランキング / 富士駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,522万円

推定相場坪単価148万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

価格帯別判定 i

レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,786 ～ 3,874万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,610 ～ 3,786万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,434 ～ 3,610万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,258 ～ 3,434万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,082 ～ 3,258万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

富士市 1位 / 51物件中
富士市青島町 1位 / 1物件中
ジヤトコ前（ジヤトコ１地区前）駅 1位 / 3物件中
富士駅 1位 / 25物件中
富士駅 1位 / 25物件中

坪賃料ランキング

富士市 2位 / 9物件中
富士市青島町 1位 / 1物件中
ジヤトコ前（ジヤトコ１地区前）駅 1位 / 1物件中
富士駅 2位 / 6物件中
富士駅 2位 / 6物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,414～3,589万円

※中央値：3,502万円

予測坪単価：147万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 2階 4LDK 南 ー ー
2 2026年8月 販売中 6階 4LDK 南 角部屋 ー
3 2026年8月 販売中 6階 4LDK 南 ー ー
4 2026年4月 2026年4月 18階 3LDK 南 ー ー
5 2026年3月 2026年4月 18階 3LDK 南 ー ー
6 2026年1月 販売中 2階 4LDK 南 ー ー
7 2026年1月 2026年1月 15階 3LDK 南 ー ー
8 2025年12月 2025年12月 15階 3LDK 南 ー ー
9 2025年9月 2026年3月 18階 3LDK 南 ー ー
10 2025年8月 2025年11月 15階 3LDK 南 ー ー
11 2025年6月 2025年7月 11階 1SLDK 南 ー ー
12 2025年5月 2025年6月 8階 2SLDK 南 ー ー
13 2025年4月 2025年7月 8階 2SLDK 南 ー ー
14 2025年1月 2025年5月 15階 3LDK 南 ー ー
15 2024年9月 2024年10月 5階 4LDK 南 ー ー
16 2024年9月 販売中 6階 4LDK 南 角部屋 ー
17 2024年3月 2024年6月 5階 4LDK 南 ー ー
18 2023年4月 2023年5月 5階 4LDK 南 ー ー
19 2022年9月 2022年9月 15階 3LDK 南 ー ー
20 2022年9月 2023年7月 13階 2LDK 南 ー ー
21 2022年8月 2022年12月 11階 2SLDK 南 ー ー
22 2022年8月 2023年2月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
23 2022年1月 2022年7月 11階 2SLDK 南 ー ー
24 2021年12月 2022年3月 15階 3LDK 南 ー ー
25 2021年10月 2022年7月 13階 2LDK 南 ー ー
26 2021年9月 2021年9月 15階 3LDK 南 角部屋 ー
27 2021年7月 2021年8月 11階 2SLDK 南 角部屋 ー
28 2020年11月 2021年2月 12階 3LDK 南 ー ー
29 2020年10月 2021年8月 13階 2LDK 南 ー ー
30 2020年9月 2020年11月 12階 3LDK 南 ー ー
31 2020年4月 2021年8月 13階 2LDK 南 ー ー
32 2020年1月 2021年2月 18階 2DK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
33 2019年9月 2019年9月 18階 2DK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
34 2019年6月 2020年4月 13階 2LDK 南 ー ー
35 2019年4月 2019年9月 12階 3LDK 南 ー ー
36 2018年12月 2018年12月 12階 3LDK 南 ー ー
37 2018年10月 2018年11月 12階 3LDK 南 ー ー

…残り17件
平均 11階 79.91㎡ 13.1㎡ 3,843万円 ＠160万円 ＠49万円 15,461円
193円		 7,046円
88円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■富士市青島町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■富士市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■富士駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 75.58～87.3㎡｜79.48㎡ 3,275万円｜136万円/坪
5階～8階 80.48～88.54㎡｜86.06㎡ 4,108万円｜157万円/坪
9階～12階 70.03～87.3㎡｜80.37㎡ 3,747万円｜153万円/坪
13階～15階 65.45～80.48㎡｜74.21㎡ 3,696万円｜165万円/坪
16階～18階 80.48～87.3㎡｜83.2㎡ 4,288万円｜170万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.45～88.54㎡｜79.91㎡ 3,843万円｜159万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 11階 4LDK 南 83.83
2023年11月 10階 2SLDK 南 70.03
2023年5月 15階 3LDK 南 87.3
2022年11月 8階 3LDK 南 70.03
2020年10月 11階 4LDK 南 88.54

…残り9件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■富士市青島町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■富士市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■富士駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 データなし データなし
5階～8階 70.03～80.48㎡｜75.99㎡ 130,500円｜5,692円/坪
9階～12階 70.03～88.54㎡｜78.5㎡ 136,833円｜5,847円/坪
13階～15階 87.3～88.54㎡｜87.92㎡ 134,000円｜5,039円/坪
16階～18階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.03～88.54㎡｜78.77㎡ 133,714円｜5,665円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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マップ

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サーパス富士緑町レジデンス

    住所 静岡県富士市緑町6番26号
    最寄駅 岳南鉄道 ジヤトコ前（ジヤトコ１地区前）駅 徒歩13分
    築年月 2018年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 22
    偏差値 51
    アクセス数 5144
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
  • 中古

    レーベン富士吉原本町

    住所 静岡県富士市御幸町1番5号
    最寄駅 岳南鉄道 吉原本町駅 徒歩6分
    築年月 2019年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 3477
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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