スマート２
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1241
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,824円 |
| 平均坪単価 | ＠3,951円 |
| 平均m²単価 | ＠1,195円 |
| 上位専有面積 | 62.42m²：16件 34.23m²：15件 84.52m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：20件 2LDK：17件 2K：15件 |
スマート２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／スペースワールド駅 徒歩11分
JR鹿児島本線／枝光駅 徒歩17分
JR鹿児島本線／八幡駅 徒歩35分
JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩45分
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利用可能路線
『スペースワールド駅』 JR鹿児島本線
『枝光駅』 JR鹿児島本線
『八幡駅』 JR鹿児島本線
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡東区白川町9丁目20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
41戸
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小学校区域
北九州市立ひびきが丘小学校
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中学校区域
北九州市立枝光台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スマート２の口コミ・評判
2016年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | スペースワールド駅には急行や特急が止まるので、小倉方面も博多方面もアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションが坂の途中にあるので、上層階からはスペースワールドを見下ろすことができ、夏場の花火もよくみえる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ペット飼育可で、新しく設備も充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日照良好。設備も充実。宅配ボックスあり・オートロック・モニターフォン・追焚き機能・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 昔ながらの商店街には徒歩5分ほどでいけて、八百屋さん・お肉屋さんは親切で安い。小さなお店だが、商店街付近にうどん屋さん・定食屋さん・ラーメン屋さんもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園はバスのお迎えがいくつかきていた。小学校は近い。少し坂道を登れば、市民センターもあり、赤ちゃんの体重測定などをしてもらえたり、育児相談ができる日もある。おもちゃもいろいろあり、孫を預かっているおばあちゃんたちも遊びに来ている。車で少しいけば、おばあちゃん先生がいる小児科のある病院(むらかみ医院)があり、待ち時間も少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 八幡駅
4.0
【メリット】 ・駅外すぐにコンビニや飲食店があり、大通りを少し歩けば仕事帰りにスーパーやドラッグストアで……
2021年10月 スペースワールド駅
5.0
【メリット】 スペースワールド自体は無くなりましたが、スペースワールド駅はあります!
八幡東区……
2018年10月 スペースワールド駅
3.0
【メリット】 イオンモール八幡東やベスト電器 八幡本店やスポーツデポ スペースワールド駅前店やファミリー……
2018年7月 戸畑駅
4.0
【メリット】 小倉駅には10分ほどで行けて、特急電車が停車するので博多駅には40分ほどで行けるので便利で……
スマート２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2K | 南東 | 34.23 |  |
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| 2025年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 84.52 | |
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| 2025年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 84.52 | |
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| 2025年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 70.9 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 62.42 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡東区白川町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北九州市八幡東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■戸畑駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.23～84.52㎡｜50.03㎡ | 61,555円｜4,239円/坪 |
| 4階～6階 | 34.2～62.42㎡｜46.8㎡ | 60,125円｜4,403円/坪 |
| 7階～9階 | 62.42～84.52㎡｜74.65㎡ | 85,000円｜3,788円/坪 |
| 10階～11階 | 62.42～84.52㎡｜67.94㎡ | 79,000円｜3,873円/坪 |
| 12階～13階 | 62.42～84.52㎡｜77.47㎡ | 87,571円｜3,764円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.2～84.52㎡｜59.28㎡ | 70,824円｜4,103円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
