フォレスト池上
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1339
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 125,228円 |
| 平均坪単価 | ＠7,546円 |
| 平均m²単価 | ＠2,283円 |
| 上位専有面積 | 53.55m²：19件 55m²：3件 50.73m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：25件 2DK：6件 3LDK：2件 |
フォレスト池上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／池上駅 徒歩8分
東急池上線／千鳥町駅 徒歩13分
都営浅草線／西馬込駅 徒歩17分
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利用可能路線
『池上駅』 東急池上線
『千鳥町駅』 東急池上線
『西馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区池上3丁目16-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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中学校区域
大田区立大森第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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フォレスト池上の口コミ・評判
2016年10月
＊naa＊さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの池上駅には、徒歩すぐに池上総合病院、美容院、TSUTAYA、クリーニング屋、ファーストフード店、居酒屋、弁当屋などがあり生活するのに困りません。住宅街にある小さな駅かと思いきや、歩いてみると沢山の飲食店があります。住んでいる方も多いので暗い夜道に一人きりという事もなく、女性も住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 騒音などは特になく、たまに車やバイクが通る音がする程度です。国道一号線までは徒歩5分ほどあるので気になる音や排気ガスなどの影響もなく快適に過ごせます。徒歩1分圏内にデイリーヤマザキ、徒歩5分圏内にコジマ電気、セブンイレブンがありとても重宝しています。デイリーヤマザキのすぐ側に商店街もあるので海鮮丼やたこ焼きを買いに行ったり、家族とその日の気分で楽しんでいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 落ち着いたシックな雰囲気の外観で、周りの環境と馴染んでいると思います。清掃が行き届いているようで、汚い様子は一度も見たことがありません。管理人さんも優しく温厚な方なので、住んでいて心地良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良い方だと思います。内装は新しく、段差もないのでお年寄りや障害のある方も住みやすいのではと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分以内に商店街があり、焼肉安安やカプリチョーザがあります。チェーン店ではない弁当屋、たこ焼き屋、パン屋、そば屋もあるので気分でよく家族と買いに行きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 池上駅目の前に池上総合病院があります。内科や整形外科はとても混むので、ちょっとした風邪などで見てもらう際は近くの池上仲通りクリニックに行きます。公園が徒歩3分ほどにあり、よくお子さんが遊んでいるのを見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 西馬込駅
4.0
【メリット】 駅近にコンフォートマーケットや文化堂といったスーパーマーケットがあり、帰り道に買い物が十分……
2021年10月 西馬込駅
3.0
【メリット】 都営浅草線西馬込駅は浅草線始発駅になります。都心の始発駅なので、朝のラッシュ時には二本くら……
2019年10月 千鳥町駅
5.0
【メリット】 蒲田駅、五反田駅まで一本で出られるので都内へのアクセスはとても良好です。電車もそれほど混雑……
2019年6月 西馬込駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、帰宅途中など買い物しながら帰れる。都営浅草線の始発駅な……
フォレスト池上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 3DK | 南 | 53.55 |  |
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| 2023年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 42.5 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 53.55 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.7 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2DK | ー | 44.7 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区池上の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千鳥町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.7～53.55㎡｜51.3㎡ | 118,733円｜7,632円/坪 |
| 3階～3階 | 53.55～55.55㎡｜54.21㎡ | 130,000円｜7,929円/坪 |
| 4階～4階 | 50.73～53.55㎡｜52.98㎡ | 130,600円｜8,152円/坪 |
| 5階～5階 | 42.5～55㎡｜52.4㎡ | 129,454円｜8,164円/坪 |
| 6階～6階 | 50.5～50.5㎡｜50.5㎡ | 135,000円｜8,837円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.5～55.55㎡｜52.32㎡ | 126,625円｜7,993円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
