エムズステージ３
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
941
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,002円 |
| 平均m²単価 | ＠1,211円 |
| 上位専有面積 | 45.77m²：3件 57.64m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 2LDK：1件 |
エムズステージ３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR太多線／可児駅 徒歩14分
名鉄広見線／新可児駅 徒歩17分
名鉄広見線／日本ライン今渡駅 徒歩19分
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利用可能路線
『可児駅』 JR太多線 名鉄広見線
『新可児駅』 JR太多線 名鉄広見線
『日本ライン今渡駅』 名鉄広見線
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所在地(住所)
岐阜県可児市禅台寺5丁目75 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
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小学校区域
可児市立今渡南小学校
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中学校区域
可児市立蘇南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムズステージ３の口コミ・評判
2016年10月
まかそさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ太多線の可児駅と名鉄広見線 新可児駅は同じ敷地に併設していますが、双方ともにアパートより車で５分ほど。徒歩だと20分ほどでしょうか。とても便利な立地となっています。駅周辺にはパン屋さんがあり学生で賑わっています。近くにはパーキングがとてもたくさんあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 団地になっているので工場などな騒音は一切ありません。禅台寺公園が2つあり、歩いて１分ほどの所と、歩いて５分ほどの所にあります。自治体の活動は多いと思います。子供達の獅子舞お祭り、溝掃除、夏祭り盆踊り、子供会の活動など。近くに、すみれ保育園があるので禅台寺の団地の方は殆どがそこに通っています。空き地も多いので今後若い世代の家族が家を建てることになりそうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 新築で建って２年ほどになるのでとても綺麗なアパートです。都市ガスなのでプロパンガスに比べ半分ほどの支払いになっているそうです。２階建で４部屋しかないため、住人同士がひしめき合う感じはありません。１階が１ＬＤＫ、２階が２ＬＤＫです。１階の隣の部屋とは、２階の方用の階段を２つ分間に挟むので、日常の生活音はほぼ皆無です。駐輪場の使用は無料です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはとてもいいです。南向きなので天気のいい日は洗濯物もすぐ乾きます。リビングには大きな窓と小窓もあるため風通しがいいです。温水洗浄付き便座でトイレも綺麗で快適です。お風呂には浴室乾燥機がついているため、雨の日の洗濯はこちらで乾かせば部屋干し臭はありません。冬場の寒い時期は暖房をつけながらお風呂に入ることができます。キッチンには大きなパントリーが付いていて、大変便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いていける範囲でローソン、セブンイレブンのコンビニがあります。ビックリブ、コープというスーパーも徒歩圏内にあります。ビックリブはわりとお値打ちな商品も多いですが！食の安全を考えるならばコープがオススメです。飼育を徹底したお肉や、国産食材が並びます。割高と感じるかもしれませんが、最初に最低1000円からの投資入会で組合員になり1万円以上のお買い物ごとに5%オフの券が発行されたり、多々得点はあります。歩いて１０分ほどの坂を下りたところにリーヴスというカフェがあり知る人ぞ知るカフェで常連さんで賑わっています。お昼はガレットランチ、午後からはガレットのデザートでそば粉を使ったガレットが女性に人気です。徒歩圏内にはファミレスもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 今渡南小も徒歩１５分ほどの距離にあります。全国でも上位に入るマンモス校の蘇南中も徒歩１５分ほどの場所にあります。団地の名前ともなっている禅台寺ですが、禅台寺というお寺の横に、すみれ保育園があります。こちらも徒歩圏内なので歩いて送迎ができます。団地を出ると 坂を下るとすぐに小児科と耳鼻咽喉科があり、広い248号の道路を渡ると歯医者があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 可児駅
5.0
【メリット】 歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそ……
2021年8月 可児駅
4.0
【メリット】 名鉄名古屋線の中間規模の駅になり比較的キレイで新しい感じもします。併設されたJR路線がある……
2019年12月 日本ライン今渡駅
3.0
【メリット】 最寄駅周辺の商業施設
･ローソン(コンビニ)
･綿半(ホームセンター)……
2019年4月 可児駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはビジネスホテルがいくつかあります。駅周辺は住宅も多く静かですが、街灯も多く、安全……
エムズステージ３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.77 |  |
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| 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.77 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.77 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.64 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■可児市禅台寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■可児市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■可児駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.77～45.77㎡｜45.77㎡ | 58,000円｜4,189円/坪 |
| 2階～2階 | 57.64～57.64㎡｜57.64㎡ | 60,000円｜3,441円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.77～57.64㎡｜48.73㎡ | 58,500円｜4,002円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
