マキシヴシーン北千住の外観：白を基調としたタイル張りの外観。清潔感があり、長期的にも美観を保ちやすい仕様です。
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マキシヴシーン北千住のエントランス：エレベーター・メールBOXまで続く広々とした共用廊下。清潔に保たれた石張りの空間が、毎日の帰宅動線までゆとりある暮らしを実現します。
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マキシヴシーン北千住のエントランス：ホテルライクな石張りエントランスが、このマンションのグレードを物語ります。毎日ここを通るたびに、暮らしの質の高さを実感できる空間です。
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マキシヴシーン北千住のエントランス：円形の間接照明が印象的なホテルライクなエントランスロビー。石張り壁×大判タイル床の洗練されたデザインが、帰宅するたびに非日常を演出します。
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マキシヴシーン北千住のその他：エレベーターホール。ダークカラーの重厚なエレベータードアがマンション全体のグレード感を高めています。
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マキシヴシーン北千住のその他：カメラ付きモニターインターホンのオートロック。来訪者を映像で確認できるセキュリティで、安心・安全な毎日の暮らしを守ります。
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マキシヴシーン北千住のその他：メールボックス。間接照明が灯る上質な共用空間の中に設置され、毎日の郵便物の受け取りもスムーズです。
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マキシヴシーン北千住のその他：防災倉庫。万が一の際にも備えが整った安心の住環境は、マンション全体の管理体制の良さを示しています。
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マキシヴシーン北千住のその他：駐輪場。屋根付き・防犯カメラ完備の駐輪場を建物内に完備。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
マキシヴシーン北千住の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／千住大橋駅 徒歩3分
JR常磐線／北千住駅 徒歩14分
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利用可能路線
『千住大橋駅』 京成本線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住橋戸町39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
43戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
足立区立千寿小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
マキシヴシーン北千住の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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マキシヴシーン北千住の【賃貸】物件情報
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マキシヴシーン北千住の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】JR常磐線・東京メトロ千代田線・日比谷線・東武スカイツリーライン・つくばエクスプレスと沢山の路線が走っており、交通の便はとても良い。駅前には、ルミネとマルイがあり、衣料品はほぼ揃う。マルイ内には区民事務所もある。駅前には商店街もあり、居酒屋・ラーメン店等は夜遅くまで開いているため、人通りが絶えない。カラオケ・ボウリング・ダーツ・ビリヤード店が駅周辺に点在しており、遊び場所も豊富にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【千住大橋駅に対する口コミ】主要路線の山手線が通る日暮里駅から3駅で、かつ快速が止まるので都心部へのアクセスがしやすい。また他路線に比べて混雑具合がそこまでひどくない。駅自体は新しく、駅を降りたらポンテポルタというショッピングモールがあるので、買い物はそのモールで済ませることができて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 北千住駅
5.0
【メリット】 とても大きなターミナル駅です。多くの路線がありますが、どの路線の改札、ホーム共に綺麗に整備……
2021年10月 千住大橋駅
ちーさん
1件投稿
4.0
【メリット】 駅周辺が再開発地区なのでかなりきれいです。(線路の内側のみ)駅前にポンテポルタというショッ……
2021年10月 北千住駅
5.0
【メリット】 5路線もの電車が乗り入れており、どこの方面にも行きやすい、始発電車もたくさん出ているため、……
2018年6月 北千住駅
4.0
【メリット】 複数の路線が出ているので色々な場所へのアクセス環境が整っています。また、大きな商店街がある……
マキシヴシーン北千住の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1256物件中) |
足立区千住橋戸町ランキング
位(12物件中) |
千住大橋駅ランキング
位(99物件中) |
マキシヴシーン北千住の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 6階 | 1K | 東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 1DK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 1DK | 東 | ー | |
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| 4 | 2022年8月 | 2022年8月 | 6階 | 1K | 東 | ー | |
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| 5 | 2022年3月 | 2022年4月 | 10階 | 1K | 東 | ー | |
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| 6 | 2021年12月 | 2022年3月 | 12階 | 2DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 34.7㎡ | 3.57㎡ | 3,121万円 | ＠303万円 | ＠92万円 | 6,200円 178円 |
1,733円 49円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マキシヴシーン北千住の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■足立区千住橋戸町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■足立区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 3,500万円｜289万円/坪 |
| 4階～6階 | 26～26㎡｜26㎡ | 2,445万円｜311万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 26.07～26.07㎡｜26.07㎡ | 2,660万円｜337万円/坪 |
| 11階～12階 | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 4,180万円｜276万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 3,780万円｜312万円/坪 |
| 東向き | 26～40.04㎡｜29.52㎡ | 2,692万円｜306万円/坪 |
| 西向き | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 4,180万円｜276万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
マキシヴシーン北千住の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2K | 東 | 40.04 | |
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| 2023年9月 | 10階 | 1K | 西 | 26.07 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2K | 東 | 40.04 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 西 | 26.07 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.04 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マキシヴシーン北千住の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■足立区千住橋戸町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.07～40.04㎡｜35.38㎡ | 105,666円｜9,904円/坪 |
| 4階～6階 | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 116,000円｜9,577円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 26.07～26.07㎡｜26.07㎡ | 84,000円｜10,652円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 117,666円｜9,715円/坪 |
| 西向き | 26.07～26.07㎡｜26.07㎡ | 82,000円｜10,398円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
