プリマベーラ藤井寺
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2425
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 25,731円 |
| 平均坪単価 | ＠4,340円 |
| 平均m²単価 | ＠1,313円 |
| 上位専有面積 | 20m²：58件 24m²：23件 20.72m²：15件 |
| 上位間取り | 1DK：75件 1K：22件 |
プリマベーラ藤井寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／古市駅 徒歩12分
近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩25分
近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩26分
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利用可能路線
『古市駅』 近鉄南大阪線 近鉄長野線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
『土師ノ里駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市野中2丁目39-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
51戸
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小学校区域
藤井寺市立藤井寺南小学校
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中学校区域
藤井寺市立藤井寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマベーラ藤井寺の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は古市駅。近鉄長野線。 駅の中に売店有り。駅から外に出てすぐの所に、ミスタードーナツ、近商ストア、100円ローソン、マクドナルドといった店舗があり通勤・通学時の買い物には困らない。 駐輪所の数が充実している。近鉄1本で都心部(阿部野橋駅)まで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近所に羽曳野警察署があり、安心感がある。郵便局や羽曳野市役所も徒歩5分圏内。 住宅街なので静かで治安は悪くない。煩いほどではないが夜にだんじり祭りの練習音が聞こえてくる。 近所に公園がある。１階にお寿司屋さん(デリバリー専門)があり、人の出入りが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は綺麗で、実際の家賃より高いように見える。庭やエントランスは管理人の方がこまめに清掃などしている。 防犯面はオートロック、監視カメラあり。ポストも鍵がかけられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 備付けの折り畳みベッドがある。ベッドの上は飾り棚になっていて、ちょっとしたものの収納に良い。 大きなテーブルとイスを貸してもらえた。天井が高いので圧迫感はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分圏内にファミリーマート、書店、酒屋。徒歩10分圏内にスーパーのイズミヤがある。 大きなショッピングセンターに行きたければ、自転車で１５分走れば藤井寺市のイオンに行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに公園がある。藤井寺市の方へ行けば救急病院がある。(自転車で20分ほど) 徒歩圏内に青山病院や綺麗な歯医者がある。最寄りの古市駅付近でだんじり祭りあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 土師ノ里駅
3.0
【メリット】 駅前は広場があり、夏場は上からミストが出てきてとっても涼しく、休憩するのにとてもいいです。……
2021年10月 藤井寺駅
5.0
【メリット】 藤井寺駅前には、南北に商店街があり、お買い得な八百屋や、鮮魚店、名物の和菓子屋、現在に合っ……
2021年10月 古市駅
5.0
【メリット】 大学時代につかっており懐かしのもあり青春時代の駅です。今もですが昔から結構栄えた賑やかな駅……
2019年1月 土師ノ里駅
4.0
【メリット】 周辺には自転車の駐輪場があり、コンビニやアプロ（スーパー）があります。電車は通勤ラッシュ時……
プリマベーラ藤井寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.72 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 20.72 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 20.72 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 20.72 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 20.72 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井寺市野中の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤井寺市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤井寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～24.99㎡｜21.27㎡ | 25,560円｜3,992円/坪 |
| 3階～4階 | 20～24㎡｜21.05㎡ | 25,771円｜4,054円/坪 |
| 5階～6階 | 20～24㎡｜21㎡ | 25,500円｜4,032円/坪 |
| 7階～7階 | 20～24㎡｜21.27㎡ | 26,800円｜4,171円/坪 |
| 8階～8階 | 20～20㎡｜20㎡ | 24,000円｜3,967円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～24.99㎡｜21.17㎡ | 25,771円｜4,039円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
