サザン生駒
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1031
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 66,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,540円 |
| 平均m²単価 | ＠1,373円 |
| 上位専有面積 | 48.06m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
サザン生駒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄生駒線／南生駒駅 徒歩2分
近鉄生駒線／一分駅 徒歩16分
近鉄生駒線／萩の台駅 徒歩16分
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利用可能路線
『南生駒駅』 近鉄生駒線
『一分駅』 近鉄生駒線
『萩の台駅』 近鉄生駒線
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所在地(住所)
奈良県生駒市小瀬町705-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
9戸
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小学校区域
生駒市立生駒南小学校
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中学校区域
生駒市立大瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザン生駒の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近鉄生駒線「南生駒駅」徒歩2分、平成4年6月竣工築14年で4階建て、戸数9戸です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺は、飲食店や買い物も便利でとても便利で、コミュニティセンターがあり定期的なイベントも開催されています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はきれいで、リフォームもされており管理はいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バルコニーが前面にある構造で部屋もきれいです。玄関モニターが整備されており防災面はしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅周辺で生活用品の購入や飲食店が多いので問題ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周辺に保育園。小学校などが近いのでとても便利です。医療機関も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は近鉄生駒線の南生駒駅。 周辺には喫茶店・パン屋・居酒屋・タバコ屋・美容室・業務スーパー・交番など 施設が揃っていて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
コミュニティセンターせせらぎがあり、定期的にイベントが行われており活気がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 玄関モニターが装備されているので来訪者がいた場合に安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リフォームされたばかりでとても綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 業務スーパー・マクドナルド・すき家が近いので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
南生駒小学校・中学校まで徒歩5分以内でとても近い。 田口クリニックも近くにありますので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年8月 一分駅
3.0
【メリット】 改札のほとんどのスペースを屋根付きの待ち椅子が占めており、一時間あたり3、4本あるとはいえ……
2020年4月 一分駅
2.0
【メリット】 小さな駅ですが生駒高校の最寄りの駅となっているため、近鉄生駒線の中では利用者が多い駅です。……
2020年1月 一分駅
3.0
【メリット】 ラッキーガーデンや、石窯ピザ屋さん等以外と食に驚かされるような形で、ラーメン屋さん等もあり……
2019年6月 一分駅
3.0
【メリット】 駅前は旧国道となっており、車の通行量が比較的少なく、静かな環境となっている。大阪のベッドタ……
サザン生駒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 48.06 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■生駒市小瀬町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■生駒市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■一分駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 48.06～48.06㎡｜48.06㎡ | 66,000円｜4,540円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.06～48.06㎡｜48.06㎡ | 66,000円｜4,540円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
