Sumica
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
11965
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 76,153円 |
| 平均坪単価 | ＠5,809円 |
| 平均m²単価 | ＠1,757円 |
| 上位専有面積 | 43.48m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 |
Sumicaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方公園駅 徒歩7分
京阪本線／枚方市駅 徒歩9分
京阪交野線／宮之阪駅 徒歩19分
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利用可能路線
『枚方公園駅』 京阪本線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『宮之阪駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市三矢町3-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
枚方市立枚方小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Sumicaの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 枚方市駅まで歩いて約10分と大変便利。イオンモールが近くにあり夜遅くまで買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街。町並みが京都風でレトロ。風情があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オーナーが経営している日本雑貨店がアパートの同スペースにある。オートロックあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 追い焚き機能、エアコン完備、カウンターキッチン完備で快適に過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオンモールや無印良品が近くにあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 月に一度五、六市があるので小さなお子さんも楽しめるイベントだと思う。公園もある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年11月
プニおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 枚方市駅まで歩けば、京阪電車の特急に乗れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 京都風の街道沿いにあり、情緒にあふれる。毎月五六市という市があり、にぎわう。淀川も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 2階までしかないのでエレベーターが不要。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家賃の割に広い。浴槽が広い。日当たりが良い（ただし2階のみ）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 枚方市駅近くのイオンは、夜遅くまで食品コーナーが営業している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 関西医大付属病院が近い。祭が多いので、子供同士仲良くなる機会が多そう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 枚方公園駅
5.0
【メリット】 近くに枚方パークがあります。
子連れの方が多くいたり、友達同士で
遊び……
2021年10月 枚方公園駅
2.0
【メリット】 ひらかたパークの最寄駅であるため、週末は家族連れが多数訪れる。ひらパーとのコラボでイベント……
2021年10月 枚方市駅
3.0
【メリット】 大きい駅で、駅ビルには飲食店や洋服を売ってるみせもある。すぐ近くに大きいツタヤがあり便利。……
2019年9月 枚方市駅
4.0
【メリット】 イオン系列のお店の「ビオルネ」は食品から日用品まで生活用品が適度に揃っていて便利。2016……
Sumicaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.48 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.48 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.48 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.48 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.48 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市三矢町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.48～43.48㎡｜43.48㎡ | 75,714円｜5,757円/坪 |
| 2階～2階 | 43.48～43.48㎡｜43.48㎡ | 76,666円｜5,829円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.48～43.48㎡｜43.48㎡ | 76,153円｜5,790円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
