エンリッチＦ３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1057
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 93,285円 |
| 平均坪単価 | ＠4,789円 |
| 平均m²単価 | ＠1,449円 |
| 上位専有面積 | 66m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：7件 |
エンリッチＦ３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／戸塚安行駅 徒歩6分
JR武蔵野線／東川口駅 徒歩27分
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利用可能路線
『戸塚安行駅』 埼玉高速鉄道
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市長蔵1丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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小学校区域
川口市立戸塚南小学校
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中学校区域
川口市立戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンリッチＦ３の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 戸塚安行駅（埼玉高速鉄道）が最寄り駅。駅前にガーデンというスーパーがあったり、数件の飲食店（ラーメン屋、ピザ屋、バー、マクドナルド）がある。マクドナルドは駅のすぐ上なので、電車待ちの時間に活用できる。都心まではほぼ一時間電車にのることになり、朝のラッシュではまず座れない。２つ先の浦和美園駅が始発なので、始発狙いの人がそこまで下ってから乗る人が多いらしく、「折り返し乗車禁止」の紙が駅の各所に貼られていた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目の前が国道でバスも通っている。埼玉高速鉄道戸塚安行駅から８分程度の立地だったがとても静かだった。歩いて５分以内にまずまずな公園がある。１０分あるけば２～３件の公園がある。また、何故かさつまいもの畑があった。二件隣がファミリーマートなので何かあればここで済ませた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観はいたって普通のマンション。エレベータがあるのは本当に助かった。階段も内階段なので雨の日でも大丈夫だった。あまり細かい管理ではなく、子供達が自由に遊べ作りだった。気楽に利用できる共用部だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 広々としていて、使いやすかった。洗面所も広くて、脱衣所も利用しやすい。日当たりも風通しもいいので良く窓をあけて過ごしていると気持ちが良い環境だった。天井も高いし、ベランダが広かった。フローリングもどきだったので最初は嫌だったが、住み始めてみると小さい子供がいたので床に傷がつかず、転んでもあまり痛くないようで、かえって良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 三軒くらい先に有名なとりラーメンのお店があった。焼き鳥も美味しかった。さらに歩いて五分程度の場所に「パンポルテ」という小さなパン屋さんがあった。そこはとても美味しいのでよく通った。５分程度あるけばドラッグストアのセイムスがあり、品揃えは充実していた。スーパーも同じく５分程度のところに「マミーマート」があった。2階に100円ショップもあったのでよく利用した。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園も多く、子育て環境には良いと思う。15分くらい歩くと市役所図書館の上で遊べる場所があった。戸塚安行駅前に「スターキッズ」という私立の保育所があった。一時保育など受け付けてくれたので便利だった。マンションのすぐ目の前に「丸山クリニック」という病院があり、こちらに行けば予防接種は困らなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東川口駅
4.0
【メリット】 うるさくない街。年齢層は20代後半以降の方が多いと思った。夜は飲み屋の周りがワイワイしてる……
2021年11月 戸塚安行駅
4.0
【メリット】 駅内には売店とコンビニのデイリーヤマザキがある。綺麗な駅で使い勝手は良い。出口にもよるがエ……
2021年9月 東川口駅
4.0
【メリット】 小さめな駅ですが、JRと埼玉高速鉄道の乗換駅として非常に重要な役割を担っています。JR改札……
2020年3月 東川口駅
3.0
【メリット】 ラーメン屋激戦区とも言われており、周辺にはたくさんのラーメン屋がある。仕事が遅く終わった日……
エンリッチＦ３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 66 |  |
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| 2023年1月 | 4階 | 3LDK | ー | 66 | |
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| 2022年9月 | 5階 | 3LDK | ー | 66 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 66 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市長蔵の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東川口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66～66㎡｜66㎡ | 90,000円｜4,508円/坪 |
| 2階～2階 | 66～66㎡｜66㎡ | 84,500円｜4,233円/坪 |
| 3階～3階 | 66～66㎡｜66㎡ | 94,000円｜4,708円/坪 |
| 4階～4階 | 66～66㎡｜66㎡ | 96,000円｜4,808円/坪 |
| 5階～5階 | 66～66㎡｜66㎡ | 114,000円｜5,710円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 82,000円｜4,107円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 90,250円｜4,521円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
