プレミアムコートみなみ野１
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2102
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 82,222円 |
| 平均坪単価 | ＠6,667円 |
| 平均m²単価 | ＠2,017円 |
| 上位専有面積 | 44.77m²：6件 42.5m²：2件 30.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 |
プレミアムコートみなみ野１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子みなみ野駅 徒歩6分
JR横浜線／片倉駅 徒歩14分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩20分
京王線／北野駅 徒歩33分
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利用可能路線
『八王子みなみ野駅』 JR横浜線
『片倉駅』 JR横浜線
『京王片倉駅』 京王高尾線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市西片倉1丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
14戸
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小学校区域
八王子市立みなみ野小学校
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中学校区域
八王子市立みなみ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレミアムコートみなみ野１の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 横浜線八王子みなみ野駅から近く、駅周辺にはスーパーやホームセンターが揃っていて便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンション前が桜並木で、あまり知られていないため、春は散歩が楽しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 新築ですし、頻繁に業者が清掃をしてくれているのできれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 東向きだったので、朝は光が入り目覚めやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー三和、ダイソー、ホーマック。そしてベールの丘というケーキ屋があり人気でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子育て支援センターが近く、イベントがたくさんあり楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 片倉駅
5.0
【メリット】 片倉駅は八王子から最初の駅です。利用者は日本文化大学の学生さん等もいます。駅を降りて5分ほ……
2021年11月 片倉駅
4.0
【メリット】 八王子駅が隣なのでアクセス簡単。 比較的どちらの方面に向かう時も座れる。 閑静な住宅街が多……
2020年1月 八王子みなみ野駅
3.0
【メリット】 近隣にスーパーマーケット・ホームセンター・本屋などがあり、住環境としては、望ましい。また在……
2019年12月 北野駅
3.0
【メリット】 駅の改札から徒歩30秒の場所に、スーパーの京王ストアがあるため仕事帰りの食材購入が便利であ……
プレミアムコートみなみ野１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.77 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42.5 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 44.77 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 44.77 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.5 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市西片倉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子みなみ野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.5～44.77㎡｜43.63㎡ | 79,500円｜6,032円/坪 |
| 2階～2階 | 30.6～44.77㎡｜40.65㎡ | 81,750円｜6,650円/坪 |
| 3階～3階 | 44.77～44.77㎡｜44.77㎡ | 84,666円｜6,252円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.6～44.77㎡｜42.69㎡ | 82,222円｜6,380円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
