中仙道レジデンス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1704
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 62,963円 |
| 平均坪単価 | ＠4,077円 |
| 平均m²単価 | ＠1,233円 |
| 上位専有面積 | 54.65m²：49件 54.64m²：6件 56.5m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：52件 3DK：13件 1LDK：2件 |
中仙道レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／北長瀬駅 徒歩9分
JR吉備線／大安寺駅 徒歩25分
JR宇野線／大元駅 徒歩35分
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利用可能路線
『北長瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
『大安寺駅』 JR吉備線
『大元駅』 JR宇野線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1979年8月
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総戸数
40戸
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小学校区域
岡山市立西小学校
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中学校区域
岡山市立御南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中仙道レジデンスの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 北長瀬駅に近い。銀行、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など揃っている。おしゃれなカフェが並ぶ問屋町に近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 街並みは明るく綺麗です。治安も比較的いい。北長瀬駅前には市民病院が出来ているので安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランス、共用施設について、清掃の方が週に三回くらい回っていて、非常に綺麗です。これは素晴らしいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が南に向いているので、日中明るく、周りに高い建物がないので見晴らしがよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにザグザグというドラッグストアがあり、便利です。自転車で五分も行けばラーメン屋もあります。若者に人気の問屋町にはたくさんのカフェが。買い物、食事には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 岡山市立西小学校まで徒歩で五分、近い。岡山市立市民病院も歩いてすぐの場所に。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 北長瀬駅
4.0
【メリット】 改札を出て少し歩くと岡山ドームがある。岡山ドームではよくフリーマーケットやサッカーの試合が……
2022年2月 北長瀬駅
4.0
【メリット】 ここ最近すごく変わった駅。駅前に岡山市民病院やブランチ岡山北長瀬(複合商業施設)ができ、以……
2020年4月 北長瀬駅
5.0
【メリット】 ２０１９年６月末に「ブランチ岡山北長瀬」という複合商業施設が出来た事が非常にメリットを感じ……
2020年3月 大元駅
4.0
【メリット】 駅周辺は道が整備されていて車で走りやすいです。周辺には飲食店やスーパーがあります。アパート……
中仙道レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54.65 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.65 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.64 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.65 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.65 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区北長瀬表町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北長瀬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.68～56.5㎡｜54.46㎡ | 65,411円｜3,970円/坪 |
| 3階～4階 | 49.68～56.5㎡｜54.53㎡ | 66,363円｜4,028円/坪 |
| 5階～6階 | 49.68～56.65㎡｜54.45㎡ | 58,620円｜3,561円/坪 |
| 7階～7階 | 50～56.5㎡｜54.25㎡ | 69,714円｜4,252円/坪 |
| 8階～8階 | 54.65～54.65㎡｜54.65㎡ | 60,750円｜3,675円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.68～56.65㎡｜54.4㎡ | 62,745円｜3,815円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
